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Case in vendita a Carlentini Nord, Carlentini

Consulta 95 case in vendita a Carlentini Nord, con un prezzo medio di 116.468 € e una forbice di prezzi da 22.970 € a 500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carlentini Nord

Prezzo medio 116.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.970–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 868 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,2%
    79 immobili
  • Case 7,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 9,5%
    9 immobili

Quanti locali

86 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 2,3%
    2 immobili
  • 3 locali 9,3%
    8 immobili
  • 4 locali 37,2%
    32 immobili
  • 5+ locali 46,5%
    40 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 20.000–80.000 € 25,6%
    22 immobili
  • 80.000–90.000 € 17,4%
    15 immobili
  • 95.000–105.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 150.000–505.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 60–100 m² 25,9%
    22 immobili
  • 100–120 m² 29,4%
    25 immobili
  • 120–130 m² 16,5%
    14 immobili
  • 130–160 m² 11,8%
    10 immobili
  • 160–560 m² 16,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carlentini Nord sono in vendita 95 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 7 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 857 €/m², contro 334 m² e 913 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carlentini Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carlentini Nord: il prezzo medio di vendita è di circa 650 €/m² e varia da 550 a 750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +4,8%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carlentini Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 620 540–700
2009 620 540–700
2008 620 540–700
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Carlentini Nord (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale Carlentini Suburbana 650 2,8
Zona Rurale Di Carlentini Suburbana 650 2,5

Il mercato residenziale di Carlentini Nord si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 750 €/m² (media 650). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carlentini Nord

Che budget serve per comprare a Carlentini Nord?

In media, il prezzo per comprare a Carlentini Nord è di 116.468 €, ovvero intorno ai 868 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carlentini Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 79 appartamenti e 7 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carlentini Nord?

Trovi da 22.970 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carlentini Nord?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carlentini Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²74.875 €
4 locali116 m²100.218 €
5 locali133 m²116.200 €
6 locali175 m²150.394 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 868 €/m². Negli appartamenti scende a 857 €/m², mentre nelle case sale a 913 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carlentini Nord?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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