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Case in vendita a Carlentini Nord, Carlentini

Consulta 145 case in vendita a Carlentini Nord, con un prezzo medio di 108.816 € e una forbice di prezzi da 22.970 € a 500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carlentini Nord

Prezzo medio 108.816 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.970–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 836 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    120 immobili
  • Case 9,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 7,6%
    11 immobili

Quanti locali

134 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 1,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    13 immobili
  • 4 locali 40,3%
    54 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    60 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 20.000–65.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 65.000–90.000 € 23,9%
    32 immobili
  • 95.000–105.000 € 16,4%
    22 immobili
  • 105.000–140.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 140.000–505.000 € 17,2%
    23 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 60–100 m² 23,3%
    31 immobili
  • 100–120 m² 31,6%
    42 immobili
  • 120–130 m² 15,0%
    20 immobili
  • 130–160 m² 16,5%
    22 immobili
  • 160–560 m² 13,5%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Carlentini Nord sono in vendita 145 immobili, di cui 120 sono appartamenti e 14 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 815 €/m², contro 231 m² e 931 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carlentini Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carlentini Nord: il prezzo medio di vendita è di circa 650 €/m² e varia da 550 a 750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +4,8%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carlentini Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 620 540–700
2009 620 540–700
2008 620 540–700
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Carlentini Nord (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale Carlentini Suburbana 650 2,8
Zona Rurale Di Carlentini Suburbana 650 2,5

Il mercato residenziale di Carlentini Nord si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 750 €/m² (media 650). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carlentini Nord

Che budget serve per comprare a Carlentini Nord?

In media, il prezzo per comprare a Carlentini Nord è di 108.816 €, ovvero intorno ai 836 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carlentini Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 120 appartamenti e 14 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carlentini Nord?

Trovi da 22.970 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carlentini Nord?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carlentini Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²82.290 €
4 locali116 m²95.562 €
5 locali133 m²114.645 €
6 locali160 m²129.276 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 836 €/m². Negli appartamenti scende a 815 €/m², mentre nelle case sale a 931 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carlentini Nord?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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