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Case in affitto a Carasco, Sturla, Trebbia

Esplora 309 case in affitto a Carasco, con prezzi compresi tra 450 € e 1.250 € e un prezzo medio di 664 €.

300 proprietà in affitto vicino a Carasco

Guida al mercato degli immobili in affitto a Carasco

Prezzo medio 664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–700 € 44,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Carasco l'offerta in affitto raggiunge i 309 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 7 €/m², e le case sui 150 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Carasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Carasco significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,5 e 8,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,2
2024 6,8 5,5–8,1
2023 6,8 5,5–8,1
2022 6,7 5,4–8,1
2021 6,7 5,4–8,1
2020 6,7 5,4–8,1
2019 6,7 5,4–7,9
2018 6,5 5,3–7,8
2017 6,4 5,2–7,6
2016 6,2 4,9–7,5
2015 6,0 4,9–7,0
2014 6,0 4,9–7,0
2013 6,1 5,2–7,0
2012 6,4 5,5–7,3
2011 6,8 5,9–7,7
2010 6,6 5,7–7,4
2009 6,6 5,7–7,4
2008 6,6 5,7–7,4
2007 6,7 5,8–7,5
2006 7,1 5,7–8,5
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Carasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale Periferica 6,9 2.100
Centro Di Carasco E Frazioni Limitrofe Centrale 6,8 2.025
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 4,0 1.050

Per inquadrare il mercato degli affitti di Carasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Carasco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Carasco costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carasco?

L'offerta attuale si aggira sui 309 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 300 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Carasco?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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