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Case in vendita a Centro, Carasco

Comprare case a Centro: 617 case con prezzi da 39.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 165.900 €.

596 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 165.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.349 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 35.000–75.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 105.000–145.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 155.000–160.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 260.000–455.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    4 immobili
  • 60–80 m² 30,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–390 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 2.343 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 617 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (2.343 €/m²) e le case sui 245 m² (679 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.025 €/m² e varia da 1.650 a 2.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.025 1.650–2.400
2024 2.025 1.650–2.400
2023 2.025 1.650–2.400
2022 2.025 1.650–2.400
2021 2.025 1.650–2.400
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.125 1.750–2.500
2016 2.000 1.700–2.300
2015 2.000 1.700–2.300
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.125 1.800–2.450
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.275 2.000–2.550
2008 2.275 1.980–2.570
2007 2.300 2.000–2.600
2006 2.100 1.680–2.520
2005 1.410 1.140–1.680
2004 1.345 1.090–1.600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.650 a 2.400 €/m² (media 2.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.150 a 1.700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 165.900 €, ovvero intorno ai 1.349 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 617 immobili: 14 appartamenti e 6 case e 597 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.349 €/m². Negli appartamenti sale a 2.343 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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