1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Cuneese
  5. Caraglio

Case in vendita a Caraglio, Cuneese

Trova il tuo immobile a Caraglio: 36 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 419.000 € e una media di 141.108 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Caraglio, in cifre

Prezzo medio 141.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–419.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 653 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    12 immobili
  • Case 66,7%
    24 immobili

Quanti locali

36 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 90.000–130.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 145.000–285.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 295.000–420.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    8 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    9 immobili
  • 140–180 m² 13,9%
    5 immobili
  • 180–250 m² 19,4%
    7 immobili
  • 300–810 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caraglio conta 36 immobili, di cui 24 sono case e 12 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 275 m² con un prezzo medio di 581 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.051 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caraglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Caraglio hanno una quotazione media di 1.018 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,6%.

Prezzo medio vendita 1.018 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caraglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.033 750–1.400
2024 1.073 800–1.400
2023 1.077 840–1.350
2022 1.093 840–1.350
2021 1.090 840–1.350
2020 1.168 900–1.450
2019 1.242 950–1.550
2018 1.283 950–1.600
2017 1.292 950–1.600
2016 1.317 1.000–1.600
2015 1.317 1.000–1.600
2014 1.317 1.000–1.600
2013 1.317 1.000–1.600
2012 1.317 1.000–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.338 1.050–1.650
2006 1.338 1.050–1.650
2005 1.338 1.050–1.650
2004 988 750–1.250
Prezzi di vendita per zona a Caraglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.del Peso, Vie D.l.bianco, Armando, Valgrana, S.agnese, Montessori, Busca, Camposanto, Rittanolo Periferica 1.175 3,0
Centro Storico E Vie Marconi,Genova,Corso Giovanni Xxiii ,Via Vecchia Di Cuneo Centrale 1.000 3,1
Microzona N.2-P.zza Del Peso,Vie D.l.bianco,Armando,Valgrana,S.agnese,Montessori,Via Busca,Campo Santo,Rittanolo Semicentrale 925 3,5
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 2,7

Per inquadrare il mercato di Caraglio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.400 €/m² (media 1.018). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caraglio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Caraglio?

In media, il prezzo per comprare a Caraglio è di 141.108 €, ovvero intorno ai 653 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caraglio?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 24 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 419.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caraglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²73.475 €
3 locali111 m²85.250 €
4 locali111 m²111.500 €
5 locali291 m²155.875 €
6 locali213 m²165.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 653 €/m². Negli appartamenti sale a 1.051 €/m², mentre nelle case scende a 581 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caraglio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Caraglio

Vicino a Caraglio
Case in vendita Bernezzo Case in vendita Cervasca Case in vendita Villar San Costanzo Case in vendita Valgrana Case in vendita Montemale di Cuneo Case in vendita Vignolo Case in vendita Busca Case in vendita Roccasparvera Case in vendita Rittana Case in vendita Gaiola Case in vendita Dronero Case in vendita Valle Infernotto Case in vendita Borgo San Dalmazzo Case in vendita Gramsci Case in vendita Cuneo Nuova
Caraglio - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Grassini Case in vendita a Oltre Grana Case in vendita a Paschera San Carlo Soprana Case in vendita a Paschera San Defendente Sottana Case in vendita a Roata Bacias Case in vendita a Roata Bruno Case in vendita a Roata Ghio Case in vendita a San Lorenzo Case in vendita a Tetto Bianco
Ricerche correlate
Case in vendita Caraglio, Cuneese Case in affitto Caraglio, Cuneese