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Case in vendita a Valgrana, Cuneese

Trova il tuo immobile a Valgrana: 139 case in vendita con prezzi da 159.000 € a 580.000 € e una media di 274.800 €.

134 proprietà in vendita vicino a Valgrana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valgrana

Prezzo medio 274.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 333 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 580.000–585.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 20,0%
    1 immobili
  • 360–370 m² 20,0%
    1 immobili
  • 640–650 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valgrana sono disponibili 139 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 333 m² (824 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valgrana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valgrana hanno una quotazione media di 923 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 720 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valgrana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 923 720–1.150
2024 923 720–1.150
2023 923 720–1.150
2022 923 720–1.150
2021 963 750–1.200
2020 963 750–1.200
2019 963 750–1.200
2018 963 750–1.200
2017 963 750–1.200
2016 963 750–1.200
2015 963 750–1.200
2014 963 750–1.200
2013 963 750–1.200
2012 963 750–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Valgrana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 960 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,1

Distinguendo per tipologia, a Valgrana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 720 a 1.150 €/m² (media 923). Le economiche partono da 480 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valgrana, in cifre

Quanto costa in media comprare a Valgrana?

In media, il prezzo per comprare a Valgrana è di 274.800 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valgrana?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Valgrana?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valgrana?

La superficie media si aggira sui 333 m².

Quanto costa il metro quadro a Valgrana?

Il prezzo medio si attesta sui 824 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valgrana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di dieci locali.

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