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Case in vendita a Roccasparvera, Cuneese

Trova 421 case in vendita a Roccasparvera. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 190.000 €, con un valore medio di 86.590 €.

411 proprietà in vendita vicino a Roccasparvera

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roccasparvera

Prezzo medio 86.590 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 396 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–30.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–175.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 190.000–195.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 30,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–260 m² 30,0%
    3 immobili
  • 840–850 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 394 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roccasparvera l'offerta in vendita raggiunge i 421 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 236 m² e 394 €/m², e gli appartamenti sui 58 m² e 500 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccasparvera — quotazioni OMI (€/m²)

A Roccasparvera acquistare casa costa in media circa 830 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 610 a 1.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,6%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccasparvera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 610–1.100
2024 918 680–1.200
2023 918 680–1.200
2022 918 680–1.200
2021 950 700–1.250
2020 950 700–1.250
2019 950 700–1.250
2018 950 700–1.250
2017 950 700–1.250
2016 950 700–1.250
2015 950 700–1.250
2014 950 700–1.250
2013 950 700–1.250
2012 950 700–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Roccasparvera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 920 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 740 3,1

A Roccasparvera le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 610 a 1.100 €/m² (media 830). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 520 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roccasparvera: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Roccasparvera?

Comprare una casa a Roccasparvera costa in media circa 86.590 €, ovvero intorno ai 396 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccasparvera?

L'offerta attuale si aggira sui 421 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 411 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roccasparvera?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 396 €/m². Negli appartamenti sale a 500 €/m², mentre nelle case scende a 394 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccasparvera?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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