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Case in vendita a Villar San Costanzo, Cuneese

Scopri 119 case in vendita a Villar San Costanzo: prezzi da 19.000 € a 590.000 €, con una media di 133.417 €.

107 proprietà in vendita vicino a Villar San Costanzo

Il mercato degli immobili in vendita a Villar San Costanzo, in cifre

Prezzo medio 133.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 155.000–595.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–250 m² 33,3%
    4 immobili
  • 250–260 m² 8,3%
    1 immobili
  • 400–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 766 €/m² 580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villar San Costanzo conta 119 immobili. Le case si aggirano sui 230 m² con un prezzo medio di 580 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 766 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villar San Costanzo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villar San Costanzo significa muoversi attorno a 973 €/m² in media, in una forbice tra 680 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,5%.

Prezzo medio vendita 973 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villar San Costanzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 973 680–1.300
2024 973 680–1.300
2023 973 680–1.300
2022 973 680–1.300
2021 973 680–1.300
2020 1.008 700–1.350
2019 1.008 700–1.350
2018 1.008 700–1.350
2017 1.008 700–1.350
2016 1.008 700–1.350
2015 1.008 700–1.350
2014 1.008 700–1.350
2013 1.008 700–1.350
2012 1.008 700–1.350
2011 1.088 850–1.350
2010 1.088 850–1.350
2009 1.088 850–1.350
2008 1.088 850–1.350
2007 1.088 850–1.350
2006 1.088 850–1.350
2005 1.088 850–1.350
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Villar San Costanzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.085 3,6
Morra Suburbana 1.010 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 825 3,1

A Villar San Costanzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 680 e arrivano a 1.300 €/m² (media 973). Le tipologie economiche restano tra 530 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villar San Costanzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Villar San Costanzo?

In media, il prezzo per comprare a Villar San Costanzo è di 133.417 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villar San Costanzo?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 107 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villar San Costanzo?

Trovi da 19.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villar San Costanzo?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m².

Quanto costa il metro quadro a Villar San Costanzo?

Si aggira sui 605 €/m². Negli appartamenti sale a 766 €/m², mentre nelle case scende a 580 €/m².

Che cosa si vende di più a Villar San Costanzo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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