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Case in vendita a Vignolo, Cuneese

Scopri 49 case in vendita a Vignolo: prezzi da 7.900 € a 798.000 €, con una media di 159.591 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vignolo, in cifre

Prezzo medio 159.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.900–798.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
78% case
  • Appartamenti 18,4%
    9 immobili
  • Case 77,6%
    38 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

47 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 6,4%
    3 immobili
  • 3 locali 12,8%
    6 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 66,0%
    31 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 5.000–50.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 50.000–85.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 85.000–135.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 150.000–295.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 295.000–800.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 110–150 m² 17,0%
    8 immobili
  • 150–190 m² 25,5%
    12 immobili
  • 190–280 m² 14,9%
    7 immobili
  • 350–460 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.526 €/m² 751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Vignolo comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 38 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 210 m² e un prezzo di 751 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 1.526 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vignolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vignolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.037 €/m², con quotazioni da 730 a 1.450 €/m² sulle 3 zone OMI di Vignolo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 1.037 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vignolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.037 730–1.450
2024 1.037 730–1.450
2023 1.037 730–1.450
2022 1.037 730–1.450
2021 1.037 730–1.450
2020 1.075 750–1.500
2019 1.075 750–1.500
2018 1.075 750–1.500
2017 1.075 750–1.500
2016 1.075 750–1.500
2015 1.075 750–1.500
2014 1.075 750–1.500
2013 1.075 750–1.500
2012 1.075 750–1.500
2011 1.150 850–1.500
2010 1.150 850–1.500
2009 1.150 850–1.500
2008 1.150 850–1.500
2007 1.150 900–1.400
2006 1.150 900–1.400
2005 1.150 900–1.400
2004 938 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Vignolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.210 4,2
Zona Periferica Periferica 1.010 4,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 890 3,1

Sul mercato di Vignolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 730 a 1.450 €/m² (media 1.037). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vignolo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vignolo?

Comprare una casa a Vignolo costa in media circa 159.591 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vignolo?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 38 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.900 € e arriva fino ai 798.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vignolo?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vignolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²64.883 €
4 locali128 m²163.543 €
5 locali187 m²262.986 €
6 locali245 m²164.845 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 837 €/m². Negli appartamenti sale a 1.526 €/m², mentre nelle case scende a 751 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vignolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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