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Case in vendita a Centro, Caraglio

Trova 63 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 6.750 € fino a 419.000 €, con un valore medio di 136.043 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.043 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.750–419.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 755 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
60% case
  • Appartamenti 38,1%
    24 immobili
  • Case 60,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    5 immobili
  • 2 locali 8,1%
    5 immobili
  • 3 locali 11,3%
    7 immobili
  • 4 locali 19,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    33 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 5.000–70.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 155.000–190.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 190.000–420.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–90 m² 24,2%
    15 immobili
  • 90–130 m² 19,4%
    12 immobili
  • 130–190 m² 17,7%
    11 immobili
  • 200–250 m² 22,6%
    14 immobili
  • 250–980 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 63 immobili, suddivisi in 38 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 231 m² e 679 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 1.033 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 980 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,5%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.045 840–1.250
2022 1.095 890–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.170 940–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.375 1.100–1.650
2004 1.050 850–1.250

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.200 €/m² (media 980). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.043 €, ovvero intorno ai 755 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 38 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 6.750 € fino a 419.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²70.780 €
3 locali93 m²100.571 €
4 locali114 m²119.833 €
5 locali168 m²107.100 €
6 locali260 m²178.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 755 €/m². Negli appartamenti sale a 1.033 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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