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Case in vendita a Bernezzo, Cuneese

Abbiamo 46 case in vendita a Bernezzo, con prezzi che vanno da 19.000 € a 630.000 €, e un prezzo medio di 200.543 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bernezzo

Prezzo medio 200.543 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.081 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
74% case
  • Appartamenti 21,7%
    10 immobili
  • Case 73,9%
    34 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 11,4%
    5 immobili
  • 3 locali 6,8%
    3 immobili
  • 4 locali 29,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–75.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 75.000–140.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 140.000–260.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 260.000–310.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 325.000–635.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–100 m² 29,5%
    13 immobili
  • 100–140 m² 13,6%
    6 immobili
  • 160–200 m² 20,5%
    9 immobili
  • 200–310 m² 18,2%
    8 immobili
  • 320–450 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.555 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bernezzo sono disponibili 46 immobili in vendita: 34 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 217 m² (1.031 €/m²) e gli appartamenti sui 78 m² (1.555 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bernezzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Bernezzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.168 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.550 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bernezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.168 880–1.550
2024 1.168 880–1.550
2023 1.168 880–1.550
2022 1.168 880–1.550
2021 1.168 880–1.550
2020 1.192 900–1.600
2019 1.192 900–1.600
2018 1.192 900–1.600
2017 1.192 900–1.600
2016 1.192 900–1.600
2015 1.192 900–1.600
2014 1.192 900–1.600
2013 1.192 900–1.600
2012 1.192 900–1.600
2011 1.238 900–1.600
2010 1.238 900–1.600
2009 1.238 900–1.600
2008 1.238 900–1.600
2007 1.313 1.000–1.650
2006 1.313 1.000–1.650
2005 1.313 1.000–1.650
2004 988 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Bernezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.rocco E Dintorni Suburbana 1.325 3,6
Capoluogo Centrale 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.090 3,2

Sul mercato di Bernezzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.550 €/m² (media 1.168). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bernezzo

Quanto costa in media comprare a Bernezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bernezzo costa in media circa 200.543 €, ovvero intorno ai 1.081 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bernezzo?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 34 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bernezzo?

Trovi da 19.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²67.200 €
4 locali120 m²171.000 €
5 locali226 m²230.286 €
6 locali261 m²264.564 €

Quanto costa il metro quadro a Bernezzo?

Si aggira sui 1.081 €/m². Negli appartamenti sale a 1.555 €/m², mentre nelle case scende a 1.031 €/m².

Che cosa si vende di più a Bernezzo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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