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Case in vendita a Bernezzo, Cuneese

Abbiamo 31 case in vendita a Bernezzo, con prezzi che vanno da 33.000 € a 499.000 €, e un prezzo medio di 210.384 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bernezzo

Prezzo medio 210.384 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.142 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
77% case
  • Appartamenti 22,6%
    7 immobili
  • Case 77,4%
    24 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–85.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–150.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 155.000–260.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 260.000–330.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 345.000–500.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–170 m² 19,4%
    6 immobili
  • 170–200 m² 19,4%
    6 immobili
  • 200–250 m² 19,4%
    6 immobili
  • 250–410 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.640 €/m² 1.083 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bernezzo sono disponibili 31 immobili in vendita: 24 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 213 m² (1.083 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (1.640 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bernezzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Bernezzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.168 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.550 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bernezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.168 880–1.550
2024 1.168 880–1.550
2023 1.168 880–1.550
2022 1.168 880–1.550
2021 1.168 880–1.550
2020 1.192 900–1.600
2019 1.192 900–1.600
2018 1.192 900–1.600
2017 1.192 900–1.600
2016 1.192 900–1.600
2015 1.192 900–1.600
2014 1.192 900–1.600
2013 1.192 900–1.600
2012 1.192 900–1.600
2011 1.238 900–1.600
2010 1.238 900–1.600
2009 1.238 900–1.600
2008 1.238 900–1.600
2007 1.313 1.000–1.650
2006 1.313 1.000–1.650
2005 1.313 1.000–1.650
2004 988 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Bernezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.rocco E Dintorni Suburbana 1.325 3,6
Capoluogo Centrale 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.090 3,2

Sul mercato di Bernezzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.550 €/m² (media 1.168). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bernezzo

Quanto costa in media comprare a Bernezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bernezzo costa in media circa 210.384 €, ovvero intorno ai 1.142 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bernezzo?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 24 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bernezzo?

Trovi da 33.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²172.625 €
5 locali226 m²230.286 €
6 locali232 m²251.390 €

Quanto costa il metro quadro a Bernezzo?

Si aggira sui 1.142 €/m². Negli appartamenti sale a 1.640 €/m², mentre nelle case scende a 1.083 €/m².

Che cosa si vende di più a Bernezzo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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