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Case in vendita a Borgo San Dalmazzo, Cuneese

Abbiamo 266 case in vendita a Borgo San Dalmazzo, con prezzi che vanno da 18.000 € a 695.000 €, e un prezzo medio di 153.832 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo San Dalmazzo

Prezzo medio 153.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.126 €/m² in media

Che cosa si vende

266 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    168 immobili
  • Case 36,1%
    96 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

264 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    13 immobili
  • 2 locali 15,9%
    42 immobili
  • 3 locali 29,5%
    78 immobili
  • 4 locali 21,6%
    57 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    74 immobili

Fasce di prezzo

264 totali
  • 15.000–70.000 € 20,1%
    53 immobili
  • 70.000–105.000 € 22,0%
    58 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,2%
    48 immobili
  • 145.000–215.000 € 20,1%
    53 immobili
  • 215.000–700.000 € 19,7%
    52 immobili

Fasce di superficie

264 totali
  • 20–80 m² 28,0%
    74 immobili
  • 80–90 m² 12,9%
    34 immobili
  • 90–120 m² 21,2%
    56 immobili
  • 120–180 m² 18,6%
    49 immobili
  • 180–1.150 m² 19,3%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.356 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgo San Dalmazzo conta 266 immobili, di cui 168 sono appartamenti e 96 case e 2 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.356 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 940 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Dalmazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Borgo San Dalmazzo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 994 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -16,6%.

Prezzo medio vendita 994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -16,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Dalmazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 992 750–1.300
2024 1.008 770–1.300
2023 1.008 740–1.300
2022 1.051 800–1.350
2021 1.048 770–1.350
2020 1.190 870–1.650
2019 1.300 950–1.750
2018 1.303 950–1.750
2017 1.325 1.000–1.750
2016 1.328 1.000–1.750
2015 1.338 1.000–1.750
2014 1.366 1.000–1.750
2013 1.366 1.000–1.750
2012 1.375 1.000–1.800
2011 1.417 1.100–1.800
2010 1.417 1.100–1.800
2009 1.417 1.100–1.800
2008 1.417 1.100–1.800
2007 1.421 1.100–1.800
2006 1.421 1.100–1.800
2005 1.421 1.100–1.800
2004 1.192 850–1.600
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Dalmazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N.4 - Fz.e Martinetto Del Rame,Fz.e Crocetta Parte,Torrente Gesso Suburbana 1.450 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Centro Storico Centrale 1.100 3,9
S.nicolao, Via Della Discarica, Via A.grandi, Sp266, Ss20, Cascina Bava Periferica 1.085 3,0
Martinetto Del Rame, Crocetta, Torrente Gesso Periferica 1.085 3,0
Microzona N.3 - S.nicolao,Vie Della Discarica,A.grandi,Str.da Provinciale 226,Via Fontana,Statale 20,Cascina Bava Suburbana 1.025 3,5
L.go Argentera,C.so Barale,Via Cuneo,C.ne Bava E Tesoriere,F.me Stura,Prov.le 23,T.to Deu,Prov.le 21,C.so Mazzini Semicentrale 965 3,3
St.da Provinciale,V.matteotti,V.veneto,Fontanelle,Nizza,Italcementi Semicentrale 925 3,3
Fraz.e Beguda,Via Dei Boschi,Via Monte Clapier Semicentrale 925 3,1
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 2,9
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 2,9

A Borgo San Dalmazzo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.300 €/m² (media 994). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgo San Dalmazzo

Quanto costa in media comprare a Borgo San Dalmazzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo San Dalmazzo costa in media circa 153.832 €, ovvero intorno ai 1.126 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgo San Dalmazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 266 immobili: 168 appartamenti e 96 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Dalmazzo?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Dalmazzo?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Dalmazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²49.350 €
2 locali62 m²95.745 €
3 locali87 m²114.440 €
4 locali117 m²153.542 €
5 locali196 m²228.338 €
6 locali268 m²254.559 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.126 €/m². Negli appartamenti sale a 1.356 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo San Dalmazzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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