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Case in vendita a Gaiola, Cuneese

Trova il tuo immobile a Gaiola: 36 case in vendita con prezzi da 36.900 € a 148.000 € e una media di 92.450 €.

34 proprietà in vendita vicino a Gaiola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gaiola

Prezzo medio 92.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.900–148.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 925 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gaiola l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 100 m² e 925 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaiola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gaiola: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 600 a 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,6%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaiola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 600–1.100
2024 933 670–1.250
2023 933 670–1.250
2022 933 670–1.250
2021 975 700–1.300
2020 975 700–1.300
2019 975 700–1.300
2018 975 700–1.300
2017 975 700–1.300
2016 975 700–1.300
2015 975 700–1.300
2014 975 700–1.300
2013 933 700–1.300
2012 933 700–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950
Prezzi di vendita per zona a Gaiola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 935 3,6
Agricola Rurale 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 730 3,0

Le quotazioni di Gaiola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 1.100 €/m² (media 833). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gaiola

Quanto costa in media comprare a Gaiola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gaiola costa in media circa 92.450 €, ovvero intorno ai 925 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gaiola?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 36.900 € e arriva fino ai 148.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gaiola?

La superficie media si aggira sui 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Gaiola?

In media, è intorno ai 925 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gaiola?

Il re del mercato è la casa di due locali. Segue la casa di quattro locali.

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