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Case in vendita a Busca, Cuneese

Abbiamo 130 case in vendita a Busca, con prezzi che vanno da 13.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 136.130 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Busca

Prezzo medio 136.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    72 immobili
  • Case 41,5%
    54 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    4 immobili

Quanti locali

126 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    3 immobili
  • 2 locali 15,1%
    19 immobili
  • 3 locali 16,7%
    21 immobili
  • 4 locali 27,8%
    35 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    48 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 10.000–65.000 € 23,0%
    29 immobili
  • 65.000–85.000 € 17,5%
    22 immobili
  • 85.000–120.000 € 23,0%
    29 immobili
  • 120.000–190.000 € 17,5%
    22 immobili
  • 190.000–555.000 € 19,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    25 immobili
  • 80–110 m² 28,0%
    35 immobili
  • 110–130 m² 14,4%
    18 immobili
  • 130–200 m² 20,0%
    25 immobili
  • 200–470 m² 17,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.015 €/m² 1.010 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Busca sono disponibili 130 immobili in vendita: 72 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.015 €/m²) e le case sui 185 m² (1.010 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Busca — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Busca? In media circa 919 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,5%.

Prezzo medio vendita 919 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Busca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 916 570–1.300
2024 932 570–1.350
2023 936 570–1.350
2022 976 570–1.550
2021 984 570–1.500
2020 1.059 600–1.600
2019 1.088 600–1.600
2018 1.208 800–1.600
2017 1.208 800–1.600
2016 1.175 800–1.550
2015 1.171 800–1.550
2014 1.179 800–1.550
2013 1.083 750–1.550
2012 1.094 750–1.650
2011 1.245 800–1.650
2010 1.215 800–1.600
2009 1.215 800–1.600
2008 1.215 800–1.600
2007 1.260 900–1.650
2006 1.260 900–1.650
2005 1.260 900–1.650
2004 965 800–1.350
Prezzi di vendita per zona a Busca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Nord-Ovest Semicentrale 1.085 3,1
San Chiaffredo Suburbana 1.050 3,6
Centro Urbano Compreso Tra Via Ripasso, C.si Romita, Giolitti E V.le Concordia Centrale 1.000 3,3
Agricola Rurale 1.000 3,5
Agricola Rurale 1.000 3,5
Agricola San Chiaffredo Rurale 1.000 3,5
Agricola Castelletto Rurale 1.000 3,5
Agricola Rurale 1.000 3,5
Zona Semicentrale Sud-Est Semicentrale 960 3,1
Castelletto Suburbana 925 3,1
Agricola Montana Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 855 3,0
Valmala Suburbana 750 2,8
Zone Agricole Del Territorio Suburbano Di Valmala Rurale 705 2,7

Il mercato residenziale di Busca si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 1.300 €/m² (media 919). Più contenute le soluzioni economiche, da 470 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Busca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Busca?

In media, il prezzo per comprare a Busca è di 136.130 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 72 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Busca?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Busca?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Busca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²61.079 €
3 locali96 m²95.090 €
4 locali115 m²116.543 €
5 locali155 m²155.200 €
6 locali209 m²211.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Busca?

Il prezzo medio si attesta sui 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 1.015 €/m², mentre nelle case scende a 1.010 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Busca?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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