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Case in vendita a Busca, Cuneese

Abbiamo 224 case in vendita a Busca, con prezzi che vanno da 13.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 160.658 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Busca

Prezzo medio 160.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

224 totali
49% case
  • Appartamenti 46,4%
    104 immobili
  • Case 49,1%
    110 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    10 immobili

Quanti locali

214 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 11,7%
    25 immobili
  • 3 locali 15,9%
    34 immobili
  • 4 locali 28,0%
    60 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    90 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 10.000–75.000 € 21,5%
    46 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,5%
    46 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,6%
    44 immobili
  • 150.000–235.000 € 16,8%
    36 immobili
  • 235.000–985.000 € 19,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

213 totali
  • 30–90 m² 20,2%
    43 immobili
  • 90–110 m² 23,9%
    51 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    37 immobili
  • 150–210 m² 20,2%
    43 immobili
  • 220–1.010 m² 18,3%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.119 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Busca sono disponibili 224 immobili in vendita: 110 case e 104 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (1.012 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.119 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Busca — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Busca? In media circa 919 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,5%.

Prezzo medio vendita 919 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Busca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 916 570–1.300
2024 932 570–1.350
2023 936 570–1.350
2022 976 570–1.550
2021 984 570–1.500
2020 1.059 600–1.600
2019 1.088 600–1.600
2018 1.208 800–1.600
2017 1.208 800–1.600
2016 1.175 800–1.550
2015 1.171 800–1.550
2014 1.179 800–1.550
2013 1.083 750–1.550
2012 1.094 750–1.650
2011 1.245 800–1.650
2010 1.215 800–1.600
2009 1.215 800–1.600
2008 1.215 800–1.600
2007 1.260 900–1.650
2006 1.260 900–1.650
2005 1.260 900–1.650
2004 965 800–1.350
Prezzi di vendita per zona a Busca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Nord-Ovest Semicentrale 1.085 3,1
San Chiaffredo Suburbana 1.050 3,6
Centro Urbano Compreso Tra Via Ripasso, C.si Romita, Giolitti E V.le Concordia Centrale 1.000 3,3
Agricola Rurale 1.000 3,5
Agricola Rurale 1.000 3,5
Agricola San Chiaffredo Rurale 1.000 3,5
Agricola Castelletto Rurale 1.000 3,5
Agricola Rurale 1.000 3,5
Zona Semicentrale Sud-Est Semicentrale 960 3,1
Castelletto Suburbana 925 3,1
Agricola Montana Rurale 925 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 855 3,0
Valmala Suburbana 750 2,8
Zone Agricole Del Territorio Suburbano Di Valmala Rurale 705 2,7

Il mercato residenziale di Busca si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 1.300 €/m² (media 919). Più contenute le soluzioni economiche, da 470 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Busca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Busca?

In media, il prezzo per comprare a Busca è di 160.658 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 224 immobili: 110 case e 104 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Busca?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Busca?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Busca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²73.660 €
3 locali100 m²125.082 €
4 locali120 m²135.875 €
5 locali167 m²174.391 €
6 locali244 m²236.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Busca?

Il prezzo medio si attesta sui 1.047 €/m². Negli appartamenti sale a 1.119 €/m², mentre nelle case scende a 1.012 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Busca?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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