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Case in vendita a Dronero, Cuneese

Scopri 123 case in vendita a Dronero: prezzi da 19.500 € a 500.000 €, con una media di 117.194 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dronero, in cifre

Prezzo medio 117.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 712 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    71 immobili
  • Case 38,2%
    47 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    5 immobili

Quanti locali

118 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 12,7%
    15 immobili
  • 3 locali 11,0%
    13 immobili
  • 4 locali 29,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    50 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–50.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,9%
    27 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 105.000–165.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 195.000–505.000 € 18,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 20–90 m² 25,4%
    30 immobili
  • 90–110 m² 19,5%
    23 immobili
  • 110–140 m² 16,1%
    19 immobili
  • 140–260 m² 19,5%
    23 immobili
  • 270–860 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 816 €/m² 646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Dronero sono in vendita 123 immobili, di cui 71 sono appartamenti e 47 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 816 €/m², contro 252 m² e 646 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dronero — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Dronero (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 937 €/m², con quotazioni da 670 a 1.250 €/m² sulle 14 zone OMI di Dronero. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 937 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dronero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 937 670–1.250
2024 937 670–1.250
2023 913 650–1.250
2022 913 650–1.250
2021 913 650–1.250
2020 989 700–1.350
2019 989 700–1.350
2018 989 700–1.350
2017 989 700–1.350
2016 1.003 750–1.350
2015 1.003 750–1.350
2014 1.003 750–1.350
2013 1.003 750–1.350
2012 1.003 750–1.350
2011 1.042 800–1.350
2010 1.042 800–1.350
2009 1.042 800–1.350
2008 1.042 800–1.350
2007 1.092 850–1.400
2006 1.075 850–1.350
2005 1.075 850–1.350
2004 817 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Dronero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tra Ponte Nuovo E Piazza S. Sebastiano Centrale 1.045 3,5
Centro Urbano Semicentrale 1.045 3,5
Pra Bunet Periferica 945 3,5
Pra Bunet Periferica 940 3,5
Agricola Rurale 925 3,0
Agricola Rurale 925 3,0
Pratavecchia Suburbana 920 3,5
Ripoli Suburbana 920 3,0
Pratavecchia, Santa Lucia Suburbana 920 3,3
Tetti Suburbana 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 850 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 820 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 790 3,0

Sul mercato di Dronero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 1.250 €/m² (media 937). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dronero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Dronero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dronero costa in media circa 117.194 €, ovvero intorno ai 712 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dronero?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 71 appartamenti e 47 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dronero?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dronero?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dronero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²62.687 €
3 locali94 m²85.985 €
4 locali108 m²86.809 €
5 locali164 m²155.779 €
6 locali277 m²161.374 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dronero?

Il prezzo medio si attesta sui 712 €/m². Negli appartamenti sale a 816 €/m², mentre nelle case scende a 646 €/m².

Che cosa si vende di più a Dronero?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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