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Case in vendita a Centro, Cappelle sul Tavo

Consulta 42 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 142.722 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 520.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 142.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 658 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    18 immobili
  • Case 57,1%
    24 immobili

Quanti locali

42 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    12 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–85.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 120.000–150.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 150.000–180.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 180.000–525.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    9 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    8 immobili
  • 130–190 m² 26,2%
    11 immobili
  • 190–250 m² 14,3%
    6 immobili
  • 250–2.010 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.049 €/m² 545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili, di cui 24 sono case e 18 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 294 m² con un prezzo medio di 545 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.049 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 778 €/m², con un intervallo tra 600 e 990 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,6%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–990 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 782 610–990
2024 773 600–980
2023 765 590–970
2022 742 580–930
2021 742 580–930
2020 762 600–940
2019 762 600–940
2018 798 630–990
2017 798 630–990
2016 798 630–990
2015 798 630–990
2014 798 630–990
2013 798 630–990
2012 798 630–990
2011 798 630–990
2010 783 620–970
2009 768 610–950
2008 753 600–930
2007 728 580–900
2006 692 550–850
2005 678 530–830
2004 645 500–790
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 825 3,6
- Zona Rurale A Nord Ed Ovest Del Centro Urbano Rurale 760 3,4
- Zona Rurale Ad Est Del Centro Urbano Rurale 760 3,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 990 €/m² (media 778). Le economiche partono da 500 e arrivano a 870 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 142.722 €, ovvero intorno ai 658 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 24 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²115.768 €
4 locali152 m²94.250 €
5 locali158 m²140.583 €
6 locali245 m²162.414 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 658 €/m². Negli appartamenti sale a 1.049 €/m², mentre nelle case scende a 545 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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