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Case in vendita a Carmignanello, Cantagallo

Trova il tuo immobile a Carmignanello: 177 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 249.000 € e una media di 125.200 €.

167 proprietà in vendita vicino a Carmignanello

Il mercato degli immobili in vendita a Carmignanello, in cifre

Prezzo medio 125.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 80.000–115.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 210.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 220–580 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.055 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Carmignanello comprende 177 immobili. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 735 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 87 m² e 1.055 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carmignanello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carmignanello: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,8%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carmignanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.725 1.550–1.900
2013 1.750 1.550–1.950
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.200 1.000–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Carmignanello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carmignanello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Carmignanello?

Comprare una casa a Carmignanello costa in media circa 125.200 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carmignanello?

L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 5 case e 5 appartamenti e 167 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 249.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carmignanello?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Carmignanello?

Si aggira sui 827 €/m². Negli appartamenti sale a 1.055 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carmignanello?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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