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Case in vendita a Carmignanello, Cantagallo

Trova il tuo immobile a Carmignanello: 223 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 249.000 € e una media di 148.333 €.

207 proprietà in vendita vicino a Carmignanello

Il mercato degli immobili in vendita a Carmignanello, in cifre

Prezzo medio 148.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 917 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 66,7%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 40.000–80.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 120.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–230.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 6,7%
    1 immobili
  • 110–150 m² 26,7%
    4 immobili
  • 160–230 m² 13,3%
    2 immobili
  • 270–580 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.055 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Carmignanello comprende 223 immobili. Le case hanno una superficie media di 199 m² e un prezzo di 887 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 87 m² e 1.055 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carmignanello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carmignanello: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,8%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carmignanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.725 1.550–1.900
2013 1.750 1.550–1.950
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.200 1.000–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Carmignanello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carmignanello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Carmignanello?

Comprare una casa a Carmignanello costa in media circa 148.333 €, ovvero intorno ai 917 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carmignanello?

L'offerta attuale si aggira sui 223 immobili: 10 case e 5 appartamenti e 208 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 249.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carmignanello?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carmignanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²121.000 €
6 locali302 m²233.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carmignanello?

Si aggira sui 917 €/m². Negli appartamenti sale a 1.055 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carmignanello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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