Prezzi degli affitti a Cantagallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Cantagallo significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,7%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–6,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-33,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.092 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cantagallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
3,0–6,5
2024
4,6
3,0–6,5
2023
4,6
3,0–6,5
2022
4,6
3,0–6,5
2021
4,5
3,0–6,1
2020
5,1
3,5–7,0
2019
5,1
3,5–7,0
2018
5,2
3,5–7,2
2017
5,6
3,8–7,9
2016
5,9
4,0–8,1
2015
6,9
5,1–8,4
2014
7,2
5,6–8,9
2013
7,5
5,6–9,1
2012
7,6
5,7–9,3
2011
7,8
6,0–9,3
2010
7,7
6,0–9,3
2009
7,8
6,0–9,3
2008
7,8
6,0–9,3
2007
7,2
5,4–8,9
2006
6,8
5,1–8,4
2005
6,2
4,9–7,5
2004
5,6
4,7–6,5
Canoni di locazione per zona a Cantagallo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Cantagallo-Luicciana-Gavigno-Fossato E Frazioni A Carattere Montano
Periferica
6,8
1.450
Le Frazioni Pedemontane: Carmignanello - La Dogana - Il Pucci - Migliana
Centrale
5,8
1.150
Le Frazioni Montane: Cantagallo - Luicciana (Capoluogo Comunale) - Castello - La Villa - Trario
Suburbana
4,3
1.075
Zona Agricola Di Alta Collina E Montana Con Le Relative Frazioni Montane (Gavigno - Fossato - L`acqua - Ecc)
Rurale
3,8
1.050
Non tutti gli affitti a Cantagallo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 6,0 €/m². Ville e villini possono toccare 6,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.092 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cantagallo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Cantagallo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cantagallo costa in media circa 1.510 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 28 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Cantagallo?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cantagallo?
In media si aggirano sui 198 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 212 m², mentre le case restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cantagallo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
87 m²
836 €
4 locali
223 m²
1.616 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cantagallo?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cantagallo?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.