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Case in vendita a Agliana, Area Pistoiese

Scopri 471 case in vendita a Agliana: prezzi da 16.500 € a 1.299.000 €, con una media di 318.314 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Agliana

Prezzo medio 318.314 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–1.299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.851 €/m² in media

Che cosa si vende

471 totali
57% case
  • Appartamenti 40,3%
    190 immobili
  • Case 57,1%
    269 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    12 immobili

Quanti locali

459 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    6 immobili
  • 2 locali 3,7%
    17 immobili
  • 3 locali 17,9%
    82 immobili
  • 4 locali 20,7%
    95 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    259 immobili

Fasce di prezzo

459 totali
  • 15.000–210.000 € 20,0%
    92 immobili
  • 210.000–265.000 € 20,7%
    95 immobili
  • 265.000–325.000 € 20,9%
    96 immobili
  • 325.000–425.000 € 19,2%
    88 immobili
  • 425.000–1.300.000 € 19,2%
    88 immobili

Fasce di superficie

458 totali
  • 20–100 m² 25,5%
    117 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    86 immobili
  • 130–170 m² 16,6%
    76 immobili
  • 170–230 m² 19,9%
    91 immobili
  • 230–3.370 m² 19,2%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.103 €/m² 1.753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Agliana l'offerta in vendita raggiunge i 471 immobili, suddivisi in 269 case e 190 appartamenti e 12 altre tipologie; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 211 m² e 1.753 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 2.103 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Agliana — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Agliana significa muoversi attorno a 1.625 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 2.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Agliana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.150–2.050
2024 1.633 1.150–2.050
2023 1.617 1.150–2.000
2022 1.558 1.150–1.950
2021 1.467 1.100–1.800
2020 1.442 1.200–1.750
2019 1.508 1.200–1.850
2018 1.558 1.250–1.900
2017 1.625 1.300–1.950
2016 1.708 1.450–2.000
2015 1.733 1.300–2.100
2014 1.775 1.350–2.100
2013 2.008 1.600–2.350
2012 2.175 1.900–2.500
2011 2.108 1.650–2.500
2010 2.092 1.650–2.500
2009 2.058 1.650–2.500
2008 2.065 1.650–2.500
2007 2.065 1.650–2.500
2006 1.978 1.620–2.270
2005 1.892 1.550–2.250
2004 1.788 1.480–2.040
Prezzi di vendita per zona ad Agliana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Piero San Niccolo Centrale 1.800 7,5
Spedalino, Salceto Periferica 1.750 7,3
La Ferruccia, Ponte Dei Bini, Frazioni Minori Suburbana 1.325 7,0

Le case di Agliana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 2.050 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 1.800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Agliana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Agliana?

In media, il prezzo per comprare a Agliana è di 318.314 €, ovvero intorno ai 1.851 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Agliana?

In questo momento puoi scegliere tra 471 immobili: 269 case e 190 appartamenti e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Agliana?

L'offerta parte intorno ai 16.500 € e arriva fino ai 1.299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Agliana?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali103 m²177.147 €
3 locali97 m²228.738 €
4 locali114 m²259.506 €
5 locali145 m²346.244 €
6 locali229 m²393.524 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.851 €/m². Negli appartamenti sale a 2.103 €/m², mentre nelle case scende a 1.753 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Agliana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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