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Case in vendita a Cannero Riviera, Verbano

Trova 29 case in vendita a Cannero Riviera. I prezzi vanno da 78.000 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 517.172 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cannero Riviera, in cifre

Prezzo medio 517.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 2.904 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 24,1%
    7 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 75.000–145.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 150.000–270.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 280.000–365.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 370.000–600.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 790.000–3.205.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 90–110 m² 31,0%
    9 immobili
  • 140–150 m² 10,3%
    3 immobili
  • 150–290 m² 17,2%
    5 immobili
  • 340–570 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 3.564 €/m² 2.842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cannero Riviera conta 29 immobili, di cui 22 sono case e 7 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 2.842 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 63 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.564 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cannero Riviera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cannero Riviera significa muoversi attorno a 1.950 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannero Riviera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.963 1.600–2.300
2024 1.938 1.600–2.250
2023 1.913 1.600–2.200
2022 1.863 1.500–2.200
2021 1.850 1.500–2.200
2020 1.875 1.500–2.250
2019 1.913 1.500–2.300
2018 1.888 1.500–2.300
2017 1.925 1.500–2.350
2016 1.925 1.500–2.350
2015 1.950 1.500–2.400
2014 1.700 850–2.450
2013 1.683 850–2.400
2012 1.667 850–2.350
2011 1.600 800–2.300
2010 1.600 800–2.300
2009 1.417 800–1.950
2008 1.599 1.000–2.110
2007 1.506 1.000–2.000
2006 1.506 1.000–2.000
2005 1.400 1.000–1.750
2004 1.256 900–1.700
Prezzi di vendita per zona a Cannero Riviera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Cannero Centrale 2.000 6,7
Fascia Costiera Residenziale A Vocazione Turistica Centrale 1.950 5,0
Periferica - Fascia Lago Periferica 1.925 6,5
Zona Montana Periferica Di Scarso Interesse Residenziale Periferica 1.170 3,6
Periferica E Agricola ( Frazione Oggiogno ) Suburbana 1.050 2,7
Rurale Montana Rurale 1.050 2,7

Distinguendo per tipologia, a Cannero Riviera le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,4 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cannero Riviera

Qual è il prezzo medio per comprare a Cannero Riviera?

In media, il prezzo per comprare a Cannero Riviera è di 517.172 €, ovvero intorno ai 2.904 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cannero Riviera?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 22 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cannero Riviera?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannero Riviera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²164.143 €
3 locali105 m²360.667 €
4 locali123 m²305.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.904 €/m². Negli appartamenti sale a 3.564 €/m², mentre nelle case scende a 2.842 €/m².

Che cosa si vende di più a Cannero Riviera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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