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Case in vendita a Centro, Cannero Riviera

Abbiamo 233 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 78.000 € a 3.200.000 €, e un prezzo medio di 525.381 €.

212 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 525.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 3.629 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    14 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 75.000–200.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 250.000–300.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 300.000–365.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 370.000–500.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 520.000–3.205.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–90 m² 33,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    6 immobili
  • 140–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 210–520 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 3.564 €/m² 3.640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 233 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 186 m² e 3.640 €/m², e gli appartamenti sui 63 m² e 3.564 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.988 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.700–2.300
2024 1.975 1.700–2.250
2023 1.950 1.700–2.200
2022 1.900 1.600–2.200
2021 1.875 1.550–2.200
2020 1.900 1.550–2.250
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.925 1.550–2.300
2017 1.975 1.600–2.350
2016 1.975 1.600–2.350
2015 2.025 1.650–2.400
2014 2.100 1.750–2.450
2013 2.000 1.600–2.400
2012 1.975 1.600–2.350
2011 1.900 1.500–2.300
2010 1.900 1.500–2.300
2009 1.625 1.300–1.950
2008 1.698 1.310–2.110
2007 1.613 1.250–2.000
2006 1.613 1.250–2.000
2005 1.488 1.200–1.750
2004 1.375 1.000–1.700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Cannero Centrale 2.000 6,7
Fascia Costiera Residenziale A Vocazione Turistica Centrale 1.950 5,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.300 €/m² (media 1.988). Le economiche restano più in basso, da 1.200 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,6 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 525.381 €, ovvero intorno ai 3.629 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 233 immobili: 14 case e 7 appartamenti e 212 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²164.143 €
3 locali105 m²360.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 3.629 €/m². Negli appartamenti scende a 3.564 €/m², mentre nelle case sale a 3.640 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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