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Case in vendita a Trarego Viggiona, Verbano

Comprare case a Trarego Viggiona: 48 case con prezzi da 20.000 € a 1.290.000 € e un prezzo medio di 315.667 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trarego Viggiona

Prezzo medio 315.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.980 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
94% case
  • Appartamenti 6,3%
    3 immobili
  • Case 93,8%
    45 immobili

Quanti locali

48 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 14,6%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 20.000–100.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 100.000–165.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 165.000–255.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 280.000–535.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 600.000–1.295.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 0–100 m² 27,7%
    13 immobili
  • 100–130 m² 17,0%
    8 immobili
  • 130–150 m² 17,0%
    8 immobili
  • 150–210 m² 19,1%
    9 immobili
  • 220–440 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 5.306 €/m² 1.865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trarego Viggiona conta 48 immobili, di cui 45 sono case e 3 appartamenti: il 94% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 1.865 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5.306 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trarego Viggiona — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Trarego Viggiona? In media circa 1.488 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trarego Viggiona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.250–1.750
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.050 650–1.550
2013 931 460–1.350
2012 931 460–1.350
2011 931 460–1.350
2010 931 460–1.350
2009 931 460–1.350
2008 874 440–1.210
2007 821 450–1.150
2006 821 450–1.150
2005 821 450–1.150
2004 804 400–1.150
Prezzi di vendita per zona a Trarego Viggiona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.500 4,9
Collinare Residenziale. Centrale 1.135 3,1
Abitato Di Cheglio. Centrale 1.000 2,6
Abitato Di Viggiona. Centrale 1.000 2,6
Periferica Montana Isolata. Periferica 875 2,3
Rurale Montana Rurale 800 2,1
Montana Isolata. Suburbana 575 1,5

Le case di Trarego Viggiona si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.750 €/m² (media 1.488). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trarego Viggiona

Quanto costa in media comprare a Trarego Viggiona?

Comprare una casa a Trarego Viggiona costa in media circa 315.667 €, ovvero intorno ai 1.980 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trarego Viggiona?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 45 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Trarego Viggiona?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trarego Viggiona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²277.857 €
4 locali121 m²620.625 €
5 locali108 m²196.667 €
6 locali199 m²299.313 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trarego Viggiona?

Il prezzo medio si attesta sui 1.980 €/m². Negli appartamenti sale a 5.306 €/m², mentre nelle case scende a 1.865 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trarego Viggiona?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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