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Case in vendita a Tronzano Lago Maggiore, Luinese

Consulta 337 case in vendita a Tronzano Lago Maggiore, con un prezzo medio di 476.250 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.450.000 €.

321 proprietà in vendita vicino a Tronzano Lago Maggiore

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tronzano Lago Maggiore

Prezzo medio 476.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 2.617 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–245.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 245.000–270.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 395.000–425.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 590.000–655.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 870.000–1.455.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–170 m² 33,3%
    4 immobili
  • 230–240 m² 8,3%
    1 immobili
  • 400–450 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 2.938 €/m² 2.523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tronzano Lago Maggiore sono in vendita 337 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 233 m² per le case, con 2.523 €/m², contro 96 m² e 2.938 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tronzano Lago Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tronzano Lago Maggiore? In media circa 1.148 €/m², con quotazioni comprese tra 920 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 12,0%.

Prezzo medio vendita 1.148 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tronzano Lago Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.167 950–1.400
2024 1.090 890–1.300
2023 1.042 850–1.250
2022 1.042 850–1.250
2021 1.042 850–1.250
2020 1.042 850–1.250
2019 1.042 850–1.250
2018 1.042 850–1.250
2017 1.042 850–1.250
2016 1.042 850–1.250
2015 1.042 850–1.250
2014 1.042 850–1.250
2013 783 610–980
2012 783 610–980
2011 783 610–980
2010 783 610–980
2009 798 620–1.000
2008 818 630–1.030
2007 818 630–1.030
2006 828 640–1.040
2005 868 670–1.090
2004 913 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Tronzano Lago Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Antico Di Tronzano Centrale 1.200 4,3
Zona Residenziale Sulla Sponda Del Lago Maggiore Lungo La Ss.394 Suburbana 1.200 4,1
Zona Periferica Ricompreso Il Nucleo Antico Di Bassano Periferica 1.100 4,2
Zona Residenziale Sulla Sponda Del Lago Maggiore Lungo La Ss.394 Suburbana 895 3,5
Nucleo Antico Di Bassano Suburbana 670 2,8

Sul mercato di Tronzano Lago Maggiore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 920 a 1.400 €/m² (media 1.148). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tronzano Lago Maggiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tronzano Lago Maggiore?

In media, il prezzo per comprare a Tronzano Lago Maggiore è di 476.250 €, ovvero intorno ai 2.617 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tronzano Lago Maggiore?

Al momento ci sono 337 immobili disponibili: 9 case e 7 appartamenti e 321 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tronzano Lago Maggiore?

Trovi da 25.000 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tronzano Lago Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²292.500 €
4 locali117 m²350.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.617 €/m². Negli appartamenti sale a 2.938 €/m², mentre nelle case scende a 2.523 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tronzano Lago Maggiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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