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Case in vendita a Oggebbio, Verbano

Abbiamo 91 case in vendita a Oggebbio, con prezzi che vanno da 45.000 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 638.256 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Oggebbio

Prezzo medio 638.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 2.536 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
69% case
  • Appartamenti 25,3%
    23 immobili
  • Case 69,2%
    63 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    5 immobili

Quanti locali

86 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    9 immobili
  • 3 locali 14,0%
    12 immobili
  • 4 locali 22,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    46 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 45.000–255.000 € 23,3%
    20 immobili
  • 270.000–360.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 380.000–535.000 € 15,1%
    13 immobili
  • 600.000–805.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 850.000–3.805.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–110 m² 23,3%
    20 immobili
  • 110–160 m² 19,8%
    17 immobili
  • 160–250 m² 17,4%
    15 immobili
  • 250–370 m² 19,8%
    17 immobili
  • 380–950 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 2.478 €/m² 2.544 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Oggebbio sono in vendita 91 immobili, di cui 63 sono case e 23 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 301 m² per le case, con 2.544 €/m², contro 116 m² e 2.478 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oggebbio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Oggebbio? In media circa 1.463 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 2.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oggebbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 950–2.100
2024 1.450 950–2.050
2023 1.425 900–2.000
2022 1.375 850–2.000
2021 1.375 850–2.000
2020 1.388 850–2.050
2019 1.400 850–2.050
2018 1.388 850–2.050
2017 1.400 850–2.100
2016 1.463 850–2.200
2015 1.438 850–2.150
2014 1.338 750–2.050
2013 1.281 760–2.000
2012 1.231 760–1.900
2011 1.160 680–1.850
2010 1.148 680–1.800
2009 1.148 680–1.800
2008 1.221 600–1.810
2007 1.163 600–1.700
2006 1.163 600–1.700
2005 1.163 600–1.700
2004 1.088 600–1.650
Prezzi di vendita per zona a Oggebbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.800 6,1
Fascia Residenziale Lungolago Ad Indirizzo Turistico. Semicentrale 1.700 4,4
Microzona N. 1 - Lungolago Centrale 1.400 4,7
Fascia Collinare Periferica 1.300 3,4
Rurale Montana Rurale 1.150 3,9
Microzona N. 1 - Residenziale Non Lungolago Centrale 1.050 3,3
Fascia Agricola Montana Suburbana 930 2,5
Microzona N. 2 - Periferica Collinare E Non Turistica Periferica 725 1,8

Le case di Oggebbio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 2.100 €/m² (media 1.463). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Oggebbio

Qual è il prezzo medio per comprare a Oggebbio?

Comprare una casa a Oggebbio costa in media circa 638.256 €, ovvero intorno ai 2.536 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oggebbio?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 63 case e 23 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oggebbio?

Trovi da 45.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oggebbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²189.444 €
3 locali116 m²306.833 €
4 locali137 m²387.053 €
6 locali355 m²861.031 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oggebbio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.536 €/m². Negli appartamenti scende a 2.478 €/m², mentre nelle case sale a 2.544 €/m².

Che cosa si vende di più a Oggebbio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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