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Case in vendita a Centro, Camogli

Esplora 86 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 60.000 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 678.506 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 678.506 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 5.598 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    69 immobili
  • Case 14,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    5 immobili

Quanti locali

81 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 8,6%
    7 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 14,8%
    12 immobili
  • 4 locali 38,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 60.000–335.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 340.000–425.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 425.000–625.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 655.000–900.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 970.000–3.005.000 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 10–70 m² 22,2%
    18 immobili
  • 70–90 m² 29,6%
    24 immobili
  • 90–110 m² 11,1%
    9 immobili
  • 110–160 m² 17,3%
    14 immobili
  • 180–470 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 5.373 €/m² 6.163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 86 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 69 appartamenti e 12 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 5.373 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 233 m² e 6.163 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 5.050 €/m², in un intervallo che va da 4.100 a 6.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Prezzo medio vendita 5.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.100–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.050 4.100–6.000
2024 4.950 4.000–5.900
2023 4.950 4.000–5.900
2022 4.950 4.000–5.900
2021 4.950 4.000–5.900
2020 4.950 4.000–5.900
2019 5.000 4.100–5.900
2018 5.000 4.100–5.900
2017 5.100 4.200–6.000
2016 5.150 4.200–6.100
2015 5.350 4.300–6.400
2014 5.350 4.300–6.400
2013 5.550 4.500–6.600
2012 5.950 4.800–7.100
2011 6.250 5.100–7.400
2010 6.300 5.100–7.500
2009 6.200 5.000–7.400
2008 6.265 5.430–7.100
2007 6.000 5.300–6.700
2006 6.760 5.460–8.060
2005 4.300 3.600–5.000
2004 2.735 2.200–3.270

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4.100 e 6.000 €/m² (media 5.050). Più contenute le soluzioni economiche, da 2.800 a 4.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,2 e 13,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 678.506 €, ovvero intorno ai 5.598 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 69 appartamenti e 12 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²501.667 €
4 locali92 m²502.097 €
5 locali95 m²605.500 €
6 locali246 m²1.379.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5.598 €/m². Negli appartamenti scende a 5.373 €/m², mentre nelle case sale a 6.163 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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