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Case in vendita a Centro, Camogli

Esplora 192 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 604.185 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 604.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 5.334 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    150 immobili
  • Case 15,6%
    30 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    12 immobili

Quanti locali

180 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    9 immobili
  • 2 locali 8,9%
    16 immobili
  • 3 locali 21,7%
    39 immobili
  • 4 locali 27,2%
    49 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    67 immobili

Fasce di prezzo

180 totali
  • 20.000–295.000 € 20,0%
    36 immobili
  • 295.000–395.000 € 20,0%
    36 immobili
  • 395.000–595.000 € 20,0%
    36 immobili
  • 620.000–795.000 € 20,0%
    36 immobili
  • 800.000–3.005.000 € 20,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

180 totali
  • 10–70 m² 25,0%
    45 immobili
  • 70–90 m² 23,3%
    42 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    31 immobili
  • 110–150 m² 17,2%
    31 immobili
  • 150–470 m² 17,2%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 5.003 €/m² 6.175 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 192 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 150 appartamenti e 30 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 5.003 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 192 m² e 6.175 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 5.050 €/m², in un intervallo che va da 4.100 a 6.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Prezzo medio vendita 5.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.100–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.050 4.100–6.000
2024 4.950 4.000–5.900
2023 4.950 4.000–5.900
2022 4.950 4.000–5.900
2021 4.950 4.000–5.900
2020 4.950 4.000–5.900
2019 5.000 4.100–5.900
2018 5.000 4.100–5.900
2017 5.100 4.200–6.000
2016 5.150 4.200–6.100
2015 5.350 4.300–6.400
2014 5.350 4.300–6.400
2013 5.550 4.500–6.600
2012 5.950 4.800–7.100
2011 6.250 5.100–7.400
2010 6.300 5.100–7.500
2009 6.200 5.000–7.400
2008 6.265 5.430–7.100
2007 6.000 5.300–6.700
2006 6.760 5.460–8.060
2005 4.300 3.600–5.000
2004 2.735 2.200–3.270

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4.100 e 6.000 €/m² (media 5.050). Più contenute le soluzioni economiche, da 2.800 a 4.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,2 e 13,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 604.185 €, ovvero intorno ai 5.334 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 192 immobili: 150 appartamenti e 30 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²232.000 €
2 locali60 m²260.192 €
3 locali95 m²554.436 €
4 locali94 m²483.367 €
5 locali102 m²603.922 €
6 locali197 m²1.000.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5.334 €/m². Negli appartamenti scende a 5.003 €/m², mentre nelle case sale a 6.175 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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