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Case in vendita a Pavone del Mella, Bassa Bresciana

Consulta 39 case in vendita a Pavone del Mella, con un prezzo medio di 106.678 € e una forbice di prezzi da 9.900 € a 850.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pavone del Mella

Prezzo medio 106.678 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 704 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,3%
    20 immobili
  • Case 46,2%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 31,6%
    12 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 5.000–50.000 € 55,3%
    21 immobili
  • 50.000–60.000 € 5,3%
    2 immobili
  • 65.000–140.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 155.000–855.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    7 immobili
  • 120–140 m² 31,6%
    12 immobili
  • 140–160 m² 7,9%
    3 immobili
  • 170–500 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 527 €/m² 806 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pavone del Mella sono disponibili 39 immobili in vendita: 20 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (527 €/m²) e le case sui 203 m² (806 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pavone del Mella — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pavone del Mella si attesta su 980 €/m², in un intervallo che va da 860 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,4%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pavone del Mella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 860–1.100
2024 980 860–1.100
2023 980 860–1.100
2022 980 860–1.100
2021 980 860–1.100
2020 1.015 880–1.150
2019 1.015 880–1.150
2018 1.015 880–1.150
2017 1.015 880–1.150
2016 1.015 880–1.150
2015 1.015 880–1.150
2014 1.055 910–1.200
2013 1.055 910–1.200
2012 1.055 910–1.200
2011 1.090 930–1.250
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 995 840–1.150
2006 870 680–1.090
2005 828 650–1.040
2004 828 650–1.040
Prezzi di vendita per zona a Pavone del Mella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 980 3,5
Periferica Periferica 815 3,8

Distinguendo per tipologia, a Pavone del Mella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.100 €/m² (media 980). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pavone del Mella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pavone del Mella?

In media, il prezzo per comprare a Pavone del Mella è di 106.678 €, ovvero intorno ai 704 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pavone del Mella?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 20 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pavone del Mella?

L'offerta parte intorno ai 9.900 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavone del Mella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²69.628 €
4 locali124 m²97.226 €
5 locali134 m²73.268 €
6 locali363 m²305.890 €

Quanto costa il metro quadro a Pavone del Mella?

Si aggira sui 704 €/m². Negli appartamenti scende a 527 €/m², mentre nelle case sale a 806 €/m².

Che cosa si vende di più a Pavone del Mella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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