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Case in vendita a Leno, Bassa Bresciana

Abbiamo 48 case in vendita a Leno, con prezzi che vanno da 53.000 € a 1.650.000 €, e un prezzo medio di 221.312 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Leno

Prezzo medio 221.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.573 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    29 immobili
  • Case 39,6%
    19 immobili

Quanti locali

48 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 14,6%
    7 immobili
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 37,5%
    18 immobili
  • 4 locali 22,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 50.000–95.000 € 41,7%
    20 immobili
  • 105.000–190.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 190.000–225.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 235.000–1.655.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–90 m² 52,1%
    25 immobili
  • 90–120 m² 12,5%
    6 immobili
  • 120–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 200–700 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.316 €/m² 1.723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Leno comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 29 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 1.316 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 225 m² e 1.723 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Leno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.103 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Prezzo medio vendita 1.103 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.103 910–1.400
2024 1.103 910–1.400
2023 1.103 910–1.400
2022 1.103 910–1.400
2021 1.103 910–1.400
2020 1.143 930–1.450
2019 1.143 930–1.450
2018 1.143 930–1.450
2017 1.143 930–1.450
2016 1.143 930–1.450
2015 1.143 930–1.450
2014 1.187 960–1.500
2013 1.215 960–1.500
2012 1.215 960–1.500
2011 1.215 960–1.500
2010 1.215 960–1.500
2009 1.185 940–1.450
2008 1.093 950–1.300
2007 1.040 900–1.240
2006 927 740–1.160
2005 882 710–1.110
2004 882 710–1.110
Prezzi di vendita per zona a Leno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Leno Centrale 1.200 4,3
Milzanello Periferica 1.130 3,8
Frazioni: Castelletto Di Leno Periferica 1.055 3,7
Frazioni: Porzano Periferica 1.055 3,7
Periferica Periferica 840 3,3

Distinguendo per tipologia, a Leno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 910 a 1.400 €/m² (media 1.103). Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Leno

Quanto costa in media comprare a Leno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Leno costa in media circa 221.313 €, ovvero intorno ai 1.573 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Leno?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 29 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Leno?

Trovi da 53.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Leno?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale168 m²223.571 €
2 locali64 m²85.750 €
3 locali90 m²115.667 €
4 locali184 m²260.545 €

Quanto costa il metro quadro a Leno?

In media, è intorno ai 1.573 €/m². Negli appartamenti scende a 1.316 €/m², mentre nelle case sale a 1.723 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Leno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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