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Case in vendita a Acquafredda, Bassa Bresciana

Trova 87 case in vendita a Acquafredda. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 235.000 €, con un valore medio di 112.800 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Acquafredda

Prezzo medio 112.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–60.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 80.000–100.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 105.000–125.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 140.000–155.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 180.000–240.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 35,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 7,1%
    1 immobili
  • 140–230 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–1.010 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.273 €/m² 306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Acquafredda sono in vendita 87 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.273 €/m², contro 315 m² e 306 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquafredda — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Acquafredda un prezzo medio di vendita di 915 €/m², oscillante tra 830 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,7%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquafredda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 830–1.000
2024 915 830–1.000
2023 915 830–1.000
2022 915 830–1.000
2021 915 830–1.000
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 990 880–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 890 740–1.040
2007 875 730–1.020
2006 860 720–1.000
2005 808 680–970
2004 808 680–970
Prezzi di vendita per zona ad Acquafredda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 915 2,8
Periferica Periferica 805 3,7

Non tutte le case ad Acquafredda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.000 €/m² (media 915). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Acquafredda, in cifre

Che budget serve per comprare a Acquafredda?

Comprare una casa a Acquafredda costa in media circa 112.800 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 72 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acquafredda?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 235.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 576 €/m². Negli appartamenti sale a 1.273 €/m², mentre nelle case scende a 306 €/m².

Che cosa si vende di più a Acquafredda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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