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Case in vendita a Montoro, Colline di Avellino

Trova 169 case in vendita a Montoro. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 122.686 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montoro, in cifre

Prezzo medio 122.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    103 immobili
  • Case 37,3%
    63 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

166 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 8,4%
    14 immobili
  • 2 locali 7,8%
    13 immobili
  • 3 locali 33,1%
    55 immobili
  • 4 locali 21,7%
    36 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    48 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 10.000–45.000 € 22,3%
    37 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,7%
    31 immobili
  • 70.000–115.000 € 20,5%
    34 immobili
  • 115.000–190.000 € 18,7%
    31 immobili
  • 195.000–655.000 € 19,9%
    33 immobili

Fasce di superficie

164 totali
  • 30–80 m² 27,4%
    45 immobili
  • 80–110 m² 14,6%
    24 immobili
  • 110–130 m² 18,3%
    30 immobili
  • 130–250 m² 22,0%
    36 immobili
  • 250–2.460 m² 17,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 676 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montoro sono in vendita 169 immobili, di cui 103 sono appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 139 m² per gli appartamenti, con 676 €/m², contro 256 m² e 655 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montoro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montoro: il prezzo medio di vendita è di circa 810 €/m² e varia da 550 a 1.000 €/m² nelle 40 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,3%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 807 550–1.000
2024 812 550–1.000
2023 812 550–1.000
2022 812 550–1.000
2021 846 560–1.050
2020 852 560–1.100
2019 852 570–1.100
2018 847 570–1.100
2017 845 570–1.100
2016 847 570–1.100
2015 868 600–1.100
2014 845 610–1.100
2013 851 630–1.150
2012 859 640–1.150
2011 859 640–1.150
2010 831 620–1.100
2009 793 590–1.050
2008 755 560–1.020
2007 755 560–1.020
2006 755 560–1.020
2005 755 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Montoro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.municipio-V.mercato-P.zza Mercato(P)-V.roma(P) Centrale 1.045 4,3
V.roma(P)-P.zza Pironti-V.risorgimento(P)-V.ospedale(P) Centrale 1.000 3,9
V.m.pironti-V.f.pironti-V.due Principati(P)-V.roma(P)-V.naz.le(P)-V.g.marconi(P)-V.p.ascolese(P)-V.risorgimento Centrale 965 3,7
Via Rutoli(P)-Via G.marconi(P) Centrale 965 3,7
Via Nuova Banzano-Via S. Pietro(Banzano) Centrale 965 3,7
V.piazza Mercato(P)-V. Aterrana-V. Madonna Delle Grazie(P)-V.s.eustachio-V.fontana-Via Roma(P)-V.cas.di Basso-V.s.piet Centrale 945 3,5
Misciano Suburbana 945 3,5
Borgo Suburbana 945 3,5
Piazza Di Pandola Suburbana 945 3,5
Petruro Suburbana 945 3,5
Banzano Suburbana 945 3,5
San Pietro Suburbana 945 3,5
Misciano Suburbana 890 3,4
Borgo Suburbana 890 3,3
Piazza Di Pandola Suburbana 890 3,3
Petruro Suburbana 890 3,3
Banzano Suburbana 890 3,4
San Pietro Suburbana 890 3,4
Via Roma (P) Piazza Pironti (P) Via Ospedale (P) Via Risorgimento (P) Centrale 880 3,5
Via Rutoli(P)-Via Parelle-Via Mercatello Semicentrale 865 3,2
Via Banzano-Via Chiusa-Via Nuova-Via Banzanello-Via E Vicolo Casa Forte-Via Corte E Vicolo Corte(Banzano) Semicentrale 850 3,4
Via Due Principati(P)-Via Roma(P)-Via Nazionale(P)-Via G.marconi(P)-Via S.bartolomeo(P) Semicentrale 825 3,0
Via S. Francesco-Via Modonna Delle Grazie Semicentrale 825 3,3
Via Due Principati(P)-Via Roma(P)-Via Nazionale(P)-Via G.marconi(P)-Via S.bartolomeo(P) Semicentrale 825 3,0
Via San Francesco - Via Madonna Delle Grazie Semicentrale 800 3,1
Via Bosco Dei Fichi(P) Periferica 770 3,0
Via Banzano-Contrada Galdo Periferica 765 3,2
Via G. Marconi(P)-Via S.bartolomeo(P)-Via P.ascolese(P) Periferica 745 2,8
Contrada Pannosa Periferica 740 3,1
Piazza Mercato (P) Via Aterrana - Via Madonna Delle Grazie (P) Via Sant`eustachio - Via Fontana - Via Roma (P) Via San Pietro Centrale 735 3,2
Via G. Marconi(P)-Via S.bartolomeo(P)-Via P.ascolese(P) - Contrada Pannosa Periferica 670 3,0
Via G.marconi(P)-Via S.bartolomeo(P)-Via P. Ascolese(P)-Via Prov. Turci Suburbana 665 2,6
Via Bosco Dei Fichi(P) - Via Rutoli(P) Suburbana 665 2,6
Via Casale Di Sopra-Via Cimitero Suburbana 665 2,8
Zona Agricola - Via Bosco Dei Fichi(P) - Via Rutoli(P) Rurale 645 2,5
Zona Agricola - Via G.marconi(P)-Via S.bartolomeo(P)-Via P. Ascolese(P)-Via Prov. Turci Rurale 645 2,5
Parte Agricola - Versante Salerno Rurale 645 2,6
Via Casale Di Sopra-Via Cimitero Rurale 640 2,6
Zona Agricola - Via G.marconi(P)-Via S.bartolomeo(P)-Via P. Ascolese(P)-Via Prov. Turci - Via Casale Di Sopra-Via Cimitero Rurale 625 2,5
Zona Agricola - Via Bosco Dei Fichi(P) - Via Rutoli(P) - Versante Salerno Rurale 610 2,5

Il mercato residenziale di Montoro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.000 €/m² (media 810). Più contenute le soluzioni economiche, da 470 a 980 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 40 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montoro

Qual è il prezzo medio per comprare a Montoro?

In media, il prezzo per comprare a Montoro è di 122.686 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montoro?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 103 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montoro?

Trovi da 14.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montoro?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale332 m²77.898 €
2 locali55 m²35.254 €
3 locali101 m²82.992 €
4 locali152 m²118.865 €
5 locali341 m²166.730 €
6 locali275 m²222.445 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montoro?

In media, è intorno ai 665 €/m². Negli appartamenti sale a 676 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Che cosa si vende di più a Montoro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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