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Case in vendita a Mercato San Severino, Valle dell'Irno

Scopri 260 case in vendita a Mercato San Severino: prezzi da 15.000 € a 1.400.000 €, con una media di 172.107 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mercato San Severino

Prezzo medio 172.107 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

260 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    163 immobili
  • Case 36,2%
    94 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

257 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    17 immobili
  • 2 locali 10,9%
    28 immobili
  • 3 locali 35,8%
    92 immobili
  • 4 locali 17,5%
    45 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    75 immobili

Fasce di prezzo

257 totali
  • 15.000–60.000 € 25,3%
    65 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,7%
    48 immobili
  • 90.000–150.000 € 17,5%
    45 immobili
  • 150.000–225.000 € 18,7%
    48 immobili
  • 225.000–1.405.000 € 19,8%
    51 immobili

Fasce di superficie

257 totali
  • 0–80 m² 23,7%
    61 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    53 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    55 immobili
  • 130–170 m² 14,4%
    37 immobili
  • 170–15.400 m² 19,8%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 837 €/m² 599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mercato San Severino conta 260 immobili, di cui 163 sono appartamenti e 94 case e 3 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 166 m² con un prezzo medio di 837 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 384 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 599 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercato San Severino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Mercato San Severino: il prezzo medio di vendita è di circa 1.139 €/m² e varia da 700 a 1.700 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.139 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercato San Severino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.133 700–1.700
2024 1.143 690–1.700
2023 1.115 670–1.650
2022 1.083 650–1.550
2021 1.069 650–1.550
2020 1.047 640–1.500
2019 1.053 640–1.550
2018 1.023 620–1.450
2017 1.014 630–1.400
2016 1.033 640–1.500
2015 1.039 650–1.500
2014 977 660–1.350
2013 946 660–1.200
2012 1.212 830–1.700
2011 1.472 980–2.450
2010 1.650 1.200–2.200
2009 1.879 1.350–2.700
2008 1.894 1.300–2.730
2007 1.752 1.200–2.520
Prezzi di vendita per zona a Mercato San Severino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Curteri, Via Marcello, Via V. Alfano, V. Collina Licinella, V. Valle Corvina Centrale 1.425 3,7
Corso Diaz, P.zza E.imperio, V.municipio, V.principe Di Carignano,V.ferrovia, V. A.moro, V.solofrana,V.t.f.falco Centrale 1.275 3,7
S.eustacchio, Piazza Del Galdo, Sant`angelo, Curteri Suburbana 1.225 3,2
Costa, Torrione, Granfone, Monticelli, Oscato, Corticele, Spiano Periferica 1.050 3,0
Via Dei Due Principati, Via Dei Normanni, Via Delle Puglie, Via San Rocco Semicentrale 970 3,0
Ciorani, Galdo Di Carifi, Carifi, Lombardi,Capo Casale Suburbana 850 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale A Nord Del Capoluogo Rurale 850 2,4
Restante Parte Del Territorio Comunale A Sud Del Capoluogo Rurale 840 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Mercato San Severino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.700 €/m² (media 1.139). Le economiche scendono fino a 590 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mercato San Severino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mercato San Severino?

In media, il prezzo per comprare a Mercato San Severino è di 172.107 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mercato San Severino?

In questo momento puoi scegliere tra 260 immobili: 163 appartamenti e 94 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercato San Severino?

Di solito hanno intorno ai 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercato San Severino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale280 m²142.323 €
2 locali65 m²62.232 €
3 locali114 m²129.296 €
4 locali118 m²152.185 €
5 locali144 m²136.095 €
6 locali524 m²409.209 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 837 €/m², mentre nelle case scende a 599 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mercato San Severino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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