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Case in affitto a Calvanico, Valle dell'Irno

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Calvanico.

Prezzi degli affitti a Calvanico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Calvanico il canone medio di locazione è di circa 2,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 2,6 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 723 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calvanico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,4–2,6
2024 2,1 1,4–2,6
2023 2,1 1,4–2,6
2022 2,1 1,4–2,5
2021 2,1 1,4–2,5
2020 2,1 1,4–2,5
2019 2,1 1,4–2,6
2018 2,1 1,4–2,6
2017 2,1 1,4–2,6
2016 2,1 1,4–2,6
2015 2,1 1,4–2,6
2014 2,0 1,4–2,6
2013 1,9 1,4–2,6
2012 2,2 1,6–2,9
2011 2,3 1,7–3,0
2010 2,9 2,2–3,9
2009 3,1 2,3–4,1
2008 3,0 2,3–3,9
2007 2,8 2,2–3,7
Canoni di locazione per zona a Calvanico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,5 890
Vie Troncile,Cavour,L.palmieri,Ripitella,Della Marina,Delle Cozzelle,Loc.la Parrocchia,Sottofontana Semicentrale 1,9 725
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1,7 555
Periferia Periferica 1,4 565

I canoni di Calvanico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,4 a 2,6 €/m² al mese (media 2,1). Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 723 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Calvanico

Che budget serve per affittare a Calvanico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Calvanico costa in media circa 496 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Calvanico?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 21 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calvanico?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvanico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²400 €
2 locali50 m²431 €
4 locali98 m²800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Calvanico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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