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Case in vendita a San Michele di Serino, Colline di Avellino

Comprare case a San Michele di Serino: 291 case con prezzi da 40.000 € a 205.000 € e un prezzo medio di 140.889 €.

282 proprietà in vendita vicino a San Michele di Serino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Michele di Serino

Prezzo medio 140.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–205.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 912 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 40.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 130.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–170.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–205.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 205.000–210.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–230 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 1.067 €/m² 894 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Michele di Serino comprende 291 immobili. Le case hanno una superficie media di 155 m² e un prezzo di 894 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 1.067 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Michele di Serino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Michele di Serino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 590 €/m², con minimi intorno a 470 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Michele di Serino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 470–780
2024 590 470–780
2023 590 470–780
2022 590 470–780
2021 605 480–800
2020 605 480–800
2019 630 500–830
2018 630 500–830
2017 630 500–830
2016 615 490–800
2015 660 540–820
2014 672 550–840
2013 683 560–860
2012 703 580–880
2011 713 590–890
2010 713 590–890
2009 703 580–880
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a San Michele di Serino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Municipio Centrale 755 3,5
Largo Mercato.piazza Umberto-Via Mezzogiorno-Via Del Sole-Via Palazzo-Largo Palazzo-Via Municipio. Centrale 700 2,6
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 605 2,3
Via Del Sabato-Via Felloniche(Parte)-Via Serroni Semicentrale 600 2,8
Via Campo S.maria-Via Prov.le-Via Felloniche (Parte)-Via Corticelle-Via Serroni-Via Palata Periferica 540 2,3
La Parte Rurale Del Territorio Rurale 530 2,2

Il mercato residenziale di San Michele di Serino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 470 e 780 €/m² (media 590). Più contenute le soluzioni economiche, da 420 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 860 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 940 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Michele di Serino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Michele di Serino?

Comprare una casa a San Michele di Serino costa in media circa 140.889 €, ovvero intorno ai 912 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 291 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 282 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 205.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Michele di Serino?

Si aggira sui 912 €/m². Negli appartamenti sale a 1.067 €/m², mentre nelle case scende a 894 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Michele di Serino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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