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Case in vendita a Cambiago, Martesana

Comprare case a Cambiago: 163 case con prezzi da 7.500 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 251.718 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cambiago

Prezzo medio 251.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.864 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,6%
    120 immobili
  • Case 25,2%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

161 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    7 immobili
  • 2 locali 22,4%
    36 immobili
  • 3 locali 34,8%
    56 immobili
  • 4 locali 23,0%
    37 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

161 totali
  • 5.000–120.000 € 21,1%
    34 immobili
  • 120.000–180.000 € 21,1%
    34 immobili
  • 180.000–260.000 € 21,1%
    34 immobili
  • 260.000–360.000 € 16,8%
    27 immobili
  • 365.000–1.405.000 € 19,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 10–70 m² 20,6%
    33 immobili
  • 70–100 m² 22,5%
    36 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    33 immobili
  • 120–170 m² 16,3%
    26 immobili
  • 170–1.160 m² 20,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 2.030 €/m² 1.703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cambiago comprende 163 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 120 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 2.030 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 268 m² e 1.703 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cambiago — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cambiago si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,5%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cambiago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.438 1.150–1.850
2024 1.350 1.050–1.750
2023 1.263 950–1.600
2022 1.263 950–1.600
2021 1.250 950–1.550
2020 1.213 950–1.500
2019 1.225 950–1.550
2018 1.200 950–1.450
2017 1.200 950–1.450
2016 1.200 950–1.450
2015 1.188 950–1.400
2014 1.188 950–1.400
2013 1.083 930–1.150
2012 1.108 930–1.200
2011 1.108 930–1.200
2010 1.108 930–1.200
2009 1.108 930–1.200
2008 1.125 950–1.250
2007 1.125 950–1.250
2006 1.125 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cambiago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.625 6,7
Torrazza Dei Mandelli Suburbana 1.250 5,2
Brianza, Oberdan, Villoresi, Matteotti - Centrale 1.150 3,9
Periferia - Periferica 1.015 3,0
Periferia Periferica 1.015 3,0

Le quotazioni di Cambiago cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.850 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cambiago

Qual è il prezzo medio per comprare a Cambiago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cambiago costa in media circa 251.718 €, ovvero intorno ai 1.864 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cambiago?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 120 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cambiago?

L'offerta parte intorno ai 7.500 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cambiago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²129.539 €
3 locali102 m²211.504 €
4 locali142 m²297.007 €
5 locali294 m²431.700 €
6 locali377 m²606.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cambiago?

Il prezzo medio si attesta sui 1.864 €/m². Negli appartamenti sale a 2.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.703 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cambiago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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