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Case in vendita a Cambiago, Martesana

Comprare case a Cambiago: 108 case con prezzi da 79.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 236.871 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cambiago

Prezzo medio 236.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.955 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    86 immobili
  • Case 19,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

107 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 24,3%
    26 immobili
  • 3 locali 34,6%
    37 immobili
  • 4 locali 25,2%
    27 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 75.000–115.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 115.000–180.000 € 22,4%
    24 immobili
  • 180.000–255.000 € 17,8%
    19 immobili
  • 255.000–340.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 345.000–695.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 40–70 m² 21,7%
    23 immobili
  • 70–100 m² 21,7%
    23 immobili
  • 100–110 m² 17,0%
    18 immobili
  • 110–140 m² 19,8%
    21 immobili
  • 150–410 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 2.073 €/m² 1.780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cambiago comprende 108 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 86 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 2.073 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 1.780 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cambiago — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cambiago si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,5%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cambiago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.438 1.150–1.850
2024 1.350 1.050–1.750
2023 1.263 950–1.600
2022 1.263 950–1.600
2021 1.250 950–1.550
2020 1.213 950–1.500
2019 1.225 950–1.550
2018 1.200 950–1.450
2017 1.200 950–1.450
2016 1.200 950–1.450
2015 1.188 950–1.400
2014 1.188 950–1.400
2013 1.083 930–1.150
2012 1.108 930–1.200
2011 1.108 930–1.200
2010 1.108 930–1.200
2009 1.108 930–1.200
2008 1.125 950–1.250
2007 1.125 950–1.250
2006 1.125 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cambiago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.625 6,7
Torrazza Dei Mandelli Suburbana 1.250 5,2
Brianza, Oberdan, Villoresi, Matteotti - Centrale 1.150 3,9
Periferia - Periferica 1.015 3,0
Periferia Periferica 1.015 3,0

Le quotazioni di Cambiago cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.850 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cambiago

Qual è il prezzo medio per comprare a Cambiago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cambiago costa in media circa 236.871 €, ovvero intorno ai 1.955 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cambiago?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 86 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cambiago?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cambiago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²101.250 €
2 locali61 m²124.515 €
3 locali99 m²208.130 €
4 locali143 m²307.834 €
5 locali201 m²338.233 €
6 locali365 m²554.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cambiago?

Il prezzo medio si attesta sui 1.955 €/m². Negli appartamenti sale a 2.073 €/m², mentre nelle case scende a 1.780 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cambiago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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