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Case in affitto a Bufalotta - Settebagni - Settecamini, Roma

Abbiamo 537 case in affitto vicino a Bufalotta - Settebagni - Settecamini.

Prezzi degli affitti a Bufalotta - Settebagni - Settecamini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Bufalotta - Settebagni - Settecamini hanno un canone medio di 9,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,5 a 13,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,4%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–13,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.059 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bufalotta - Settebagni - Settecamini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 7,8–13,3
2024 9,8 7,5–13,0
2023 9,9 7,5–13,0
2022 9,1 7,0–12,0
2021 8,5 6,5–10,5
2020 8,1 6,3–10,5
2019 8,2 6,3–10,8
2018 8,6 6,8–11,0
2017 8,9 7,0–11,0
2016 8,9 7,0–11,5
2015 9,2 7,5–11,5
2014 9,6 7,5–12,5
2013 9,7 7,5–12,3
2012 9,9 7,5–12,3
2011 10,1 8,0–12,5
2010 10,2 8,0–12,8
2009 10,6 8,5–13,0
2008 11,3 9,0–13,5
2007 11,9 9,8–14,3
2006 12,0 9,8–14,5
Canoni di locazione per zona a Bufalotta - Settebagni - Settecamini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
La Cinquina-Bufalotta (Via Feo Belcari) Suburbana 11,3 2.500
Settecamini (Via Rubellia) Suburbana 9,7 2.050
Settecamini B (Via Capalto) Suburbana 9,6 2.400
Settebagni (Via S.antonio Da Padova) Suburbana 9,6 2.225
Settecamini Case Rosse (Via Delle Case Rosse) Suburbana 9,3 1.700

Sul mercato delle locazioni di Bufalotta - Settebagni - Settecamini la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,3 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche partono da 6,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.059 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bufalotta - Settebagni - Settecamini, in cifre

Che budget serve per affittare a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bufalotta - Settebagni - Settecamini costa in media circa 1.246 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

In questo momento puoi scegliere tra 537 immobili: 509 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 170 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bufalotta - Settebagni - Settecamini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²963 €
2 locali61 m²1.102 €
3 locali91 m²1.258 €
4 locali128 m²1.445 €
5 locali139 m²2.167 €
6 locali206 m²2.273 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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