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Case in affitto a Buccinasco, Corsichese

Abbiamo 74 case in affitto a Buccinasco, con prezzi che vanno da 600 € a 1.880 €, e un prezzo medio di 1.143 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Buccinasco

Prezzo medio 1.143 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.880 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    74 immobili

Quanti locali

74 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 16,2%
    12 immobili
  • 2 locali 48,6%
    36 immobili
  • 3 locali 32,4%
    24 immobili
  • 4 locali 2,7%
    2 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 600–900 € 23,0%
    17 immobili
  • 900–1.100 € 25,7%
    19 immobili
  • 1.100–1.200 € 12,2%
    9 immobili
  • 1.200–1.600 € 31,1%
    23 immobili
  • 1.800–1.900 € 8,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–60 m² 35,1%
    26 immobili
  • 60–70 m² 16,2%
    12 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    9 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    13 immobili
  • 90–140 m² 18,9%
    14 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Buccinasco conta 74 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Buccinasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Buccinasco il canone medio di locazione è di circa 8,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 9,9 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +34,6%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +44,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Buccinasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,9–9,9
2024 8,0 6,9–9,1
2023 7,6 6,3–8,9
2022 6,7 5,2–8,0
2021 6,2 5,2–7,4
2020 6,3 5,4–7,4
2019 6,4 5,5–7,5
2018 5,9 5,0–6,9
2017 5,8 4,9–6,7
2016 5,8 4,9–6,7
2015 5,9 5,0–6,8
2014 6,0 5,4–6,8
2013 6,1 5,4–7,0
2012 6,1 5,4–7,0
2011 6,1 5,4–7,0
2010 6,1 5,4–7,0
2009 6,0 5,3–6,9
2008 6,2 5,5–7,2
2007 6,2 5,5–7,2
2006 5,9 5,4–6,5
Canoni di locazione per zona a Buccinasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
I Maggio, Resistenza, Lombardia Centrale 8,5 2.250
Alpini, Greppi, Rovido, Tangenziale Periferica 8,4 2.325
Garibaldi, Meucci, Verdi, Lombardia - Microzona 1 Semicentrale 6,4 2.025
I Maggio, Resistenza, Lombardia Centrale 6,2 1.925
Alpini, Greppi, Rovido, Tangenziale Periferica 5,7 1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Buccinasco, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,9 a 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 8,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 14,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Buccinasco: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Buccinasco?

In media, il prezzo per affittare a Buccinasco è di 1.143 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.880 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buccinasco?

La superficie media si aggira sui 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buccinasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²1.045 €
2 locali66 m²997 €
3 locali80 m²1.393 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buccinasco?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Buccinasco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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