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Case in vendita a Bucchianico, Valpescara

Scopri 71 case in vendita a Bucchianico: prezzi da 19.000 € a 950.000 €, con una media di 145.129 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bucchianico, in cifre

Prezzo medio 145.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
76% case
  • Appartamenti 22,5%
    16 immobili
  • Case 76,1%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    4 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 25,7%
    18 immobili
  • 4 locali 20,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    33 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 15.000–60.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 60.000–75.000 € 17,1%
    12 immobili
  • 75.000–140.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 140.000–205.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 220.000–955.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 10–100 m² 20,3%
    14 immobili
  • 100–140 m² 23,2%
    16 immobili
  • 140–180 m² 17,4%
    12 immobili
  • 190–330 m² 21,7%
    15 immobili
  • 330–910 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bucchianico l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 54 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 245 m² e 665 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 707 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bucchianico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bucchianico: il prezzo medio di vendita è di circa 715 €/m² e varia da 490 a 960 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–960 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bucchianico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 490–960
2024 713 490–950
2023 713 490–950
2022 725 500–950
2021 725 500–950
2020 725 500–950
2019 783 550–1.050
2018 783 550–1.050
2017 783 550–1.050
2016 875 600–1.200
2015 875 600–1.200
2014 908 650–1.200
2013 931 700–1.200
2012 981 700–1.250
2011 981 700–1.250
2010 915 640–1.200
2009 895 630–1.150
2008 940 660–1.220
2007 922 650–1.200
2006 930 640–1.220
2005 858 590–1.130
2004 828 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Bucchianico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colle Marcone Rurale 1.000 4,0
Zona Di Espansione-Versante Est Periferica 925 3,7
Contrade E Case Sparse Rurale 875 3,5
Colle Marcone Suburbana 800 3,5
Centro Abitato Centrale 735 3,4
Restante Territorio Rurale 610 2,8

Il mercato residenziale di Bucchianico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 960 €/m² (media 715). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 810 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bucchianico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bucchianico?

In media, il prezzo per comprare a Bucchianico è di 145.129 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bucchianico?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 54 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bucchianico?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bucchianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²71.056 €
4 locali169 m²104.786 €
5 locali202 m²118.455 €
6 locali327 m²194.000 €

Quanto costa il metro quadro a Bucchianico?

Il prezzo medio si attesta sui 670 €/m². Negli appartamenti sale a 707 €/m², mentre nelle case scende a 665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bucchianico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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