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Case in vendita a Bucchianico, Valpescara

Scopri 147 case in vendita a Bucchianico: prezzi da 15.990 € a 950.000 €, con una media di 138.447 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bucchianico, in cifre

Prezzo medio 138.447 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.990–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
69% case
  • Appartamenti 30,6%
    45 immobili
  • Case 68,7%
    101 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

146 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 2,1%
    3 immobili
  • 3 locali 21,2%
    31 immobili
  • 4 locali 22,6%
    33 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    73 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 15.000–60.000 € 34,2%
    50 immobili
  • 60.000–75.000 € 7,5%
    11 immobili
  • 75.000–140.000 € 19,9%
    29 immobili
  • 140.000–205.000 € 19,2%
    28 immobili
  • 210.000–955.000 € 19,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 10–100 m² 20,7%
    30 immobili
  • 100–130 m² 19,3%
    28 immobili
  • 130–180 m² 22,8%
    33 immobili
  • 180–260 m² 17,2%
    25 immobili
  • 260–910 m² 20,0%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 702 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bucchianico l'offerta in vendita raggiunge i 147 immobili, suddivisi in 101 case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 233 m² e 681 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 702 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bucchianico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bucchianico: il prezzo medio di vendita è di circa 715 €/m² e varia da 490 a 960 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–960 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bucchianico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 490–960
2024 713 490–950
2023 713 490–950
2022 725 500–950
2021 725 500–950
2020 725 500–950
2019 783 550–1.050
2018 783 550–1.050
2017 783 550–1.050
2016 875 600–1.200
2015 875 600–1.200
2014 908 650–1.200
2013 931 700–1.200
2012 981 700–1.250
2011 981 700–1.250
2010 915 640–1.200
2009 895 630–1.150
2008 940 660–1.220
2007 922 650–1.200
2006 930 640–1.220
2005 858 590–1.130
2004 828 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Bucchianico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colle Marcone Rurale 1.000 4,0
Zona Di Espansione-Versante Est Periferica 925 3,7
Contrade E Case Sparse Rurale 875 3,5
Colle Marcone Suburbana 800 3,5
Centro Abitato Centrale 735 3,4
Restante Territorio Rurale 610 2,8

Il mercato residenziale di Bucchianico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 960 €/m² (media 715). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 810 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bucchianico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bucchianico?

In media, il prezzo per comprare a Bucchianico è di 138.447 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bucchianico?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 101 case e 45 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.990 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bucchianico?

La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bucchianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²64.613 €
4 locali155 m²106.012 €
5 locali195 m²131.500 €
6 locali280 m²186.218 €

Quanto costa il metro quadro a Bucchianico?

Il prezzo medio si attesta sui 685 €/m². Negli appartamenti sale a 702 €/m², mentre nelle case scende a 681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bucchianico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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