1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Chieti
  4. Valpescara
  5. Villamagna

Case in vendita a Villamagna, Valpescara

Trova 42 case in vendita a Villamagna. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 120.460 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villamagna

Prezzo medio 120.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 492 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
69% case
  • Appartamenti 31,0%
    13 immobili
  • Case 69,0%
    29 immobili

Quanti locali

42 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–55.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 60.000–85.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 85.000–125.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 130.000–175.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 195.000–395.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–130 m² 23,8%
    10 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    8 immobili
  • 160–210 m² 23,8%
    10 immobili
  • 210–350 m² 14,3%
    6 immobili
  • 350–1.870 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 261 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 322 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Villamagna comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 29 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 575 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 261 m² e 322 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villamagna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villamagna si attesta su 610 €/m², in un intervallo che va da 470 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,8%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villamagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 612 470–810
2024 613 470–800
2023 613 470–800
2022 617 475–800
2021 617 475–800
2020 617 475–800
2019 667 500–900
2018 667 500–900
2017 667 500–900
2016 717 550–950
2015 717 550–950
2014 792 600–1.050
2013 842 650–1.100
2012 917 700–1.200
2011 917 700–1.200
2010 857 650–1.100
2009 842 640–1.100
2008 868 660–1.140
2007 852 650–1.120
2006 852 630–1.190
2005 802 590–1.130
2004 773 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Villamagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Case Sparse E Frazioni Rurale 800 3,2
Isola Amministrativa (Colle Dei Preti) Rurale 800 3,2
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5
Isola Territoriale (Colle Dei Preti) Rurale 580 2,5

A Villamagna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 810 €/m² (media 610). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 370 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villamagna

Qual è il prezzo medio per comprare a Villamagna?

Comprare una casa a Villamagna costa in media circa 120.460 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villamagna?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 29 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Villamagna?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villamagna?

La superficie media si aggira sui 245 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 261 m², mentre le case restano intorno ai 238 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villamagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²69.286 €
4 locali157 m²89.000 €
5 locali185 m²99.167 €
6 locali257 m²134.895 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 492 €/m². Negli appartamenti scende a 322 €/m², mentre nelle case sale a 575 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villamagna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Villamagna

Vicino a Villamagna
Case in vendita Vacri Case in vendita Ripa Teatina Case in vendita Ari Case in vendita Giuliano Teatino Case in vendita Miglianico Case in vendita Torrevecchia Teatina Case in vendita Casacanditella Case in vendita Canosa Sannita Case in vendita Bucchianico Case in vendita Tollo Case in vendita Francavilla al Mare Case in vendita Filetto Case in vendita San Giovanni Teatino Case in vendita Arielli Case in vendita Fara Filiorum Petri
Villamagna - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Villamagna, Valpescara Case in affitto Villamagna, Valpescara