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Case in vendita a San Martino sulla Marrucina, Colline Maielletta

Trova il tuo immobile a San Martino sulla Marrucina: 23 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 880.000 € e una media di 119.652 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Martino sulla Marrucina

Prezzo medio 119.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 87,0%
    20 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–55.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 39,1%
    9 immobili
  • 75.000–160.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 230.000–885.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 280–320 m² 21,7%
    5 immobili
  • 320–510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 503 €/m² 496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Martino sulla Marrucina l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 20 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 262 m² e 496 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 503 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino sulla Marrucina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Martino sulla Marrucina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 470 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino sulla Marrucina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 792 600–1.050
2012 842 650–1.100
2011 842 650–1.100
2010 742 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 675 520–850
2005 630 480–800
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a San Martino sulla Marrucina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Sud/Est Periferica 750 3,0
Contrade E Case Sparse Rurale 750 3,0
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Le case di San Martino sulla Marrucina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 470 e 810 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino sulla Marrucina, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Martino sulla Marrucina?

In media, il prezzo per comprare a San Martino sulla Marrucina è di 119.652 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino sulla Marrucina?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 20 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino sulla Marrucina?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 496 €/m². Negli appartamenti sale a 503 €/m², mentre nelle case resta sui 496 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino sulla Marrucina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 13 locali.

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