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Case in vendita a Ari, Valpescara

Scopri 281 case in vendita a Ari: prezzi da 20.000 € a 187.500 €, con una media di 88.256 €.

267 proprietà in vendita vicino a Ari

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ari

Prezzo medio 88.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–187.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–190.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–270 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–370 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 262 €/m² 481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ari comprende 281 immobili. Le case hanno una superficie media di 203 m² e un prezzo di 481 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 125 m² e 262 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ari — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ari: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 470 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 838 650–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona ad Ari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Sul mercato di Ari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 810 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ari?

In media, il prezzo per comprare a Ari è di 88.256 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ari?

In questo momento puoi scegliere tra 281 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 267 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ari?

Trovi da 20.000 € fino a 187.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ari?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 461 €/m². Negli appartamenti scende a 262 €/m², mentre nelle case sale a 481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ari?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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