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Case in vendita a Ari, Valpescara

Scopri 175 case in vendita a Ari: prezzi da 20.000 € a 187.500 €, con una media di 79.584 €.

166 proprietà in vendita vicino a Ari

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ari

Prezzo medio 79.584 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–187.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 397 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 20.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 50.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–120.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 260–290 m² 22,2%
    2 immobili
  • 360–370 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 477 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Ari comprende 175 immobili. Le case hanno una superficie media di 215 m² e un prezzo di 393 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 477 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ari — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ari: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 470 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 838 650–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona ad Ari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Sul mercato di Ari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 810 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ari?

In media, il prezzo per comprare a Ari è di 79.584 €, ovvero intorno ai 397 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ari?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 166 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ari?

Trovi da 20.000 € fino a 187.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ari?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 397 €/m². Negli appartamenti sale a 477 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ari?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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