1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Chieti
  4. Valpescara
  5. Ari

Case in vendita a Ari, Valpescara

Scopri 308 case in vendita a Ari: prezzi da 13.123 € a 187.500 €, con una media di 79.242 €.

292 proprietà in vendita vicino a Ari

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ari

Prezzo medio 79.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.123–187.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 434 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 150.000–190.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–120 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 12,5%
    2 immobili
  • 200–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 260–370 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 199 €/m² 481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Ari comprende 308 immobili. Le case hanno una superficie media di 203 m² e un prezzo di 481 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 199 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ari — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ari: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 470 a 810 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 838 650–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona ad Ari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Sul mercato di Ari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 810 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ari?

In media, il prezzo per comprare a Ari è di 79.242 €, ovvero intorno ai 434 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ari?

In questo momento puoi scegliere tra 308 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 292 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ari?

Trovi da 13.123 € fino a 187.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ari?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 434 €/m². Negli appartamenti scende a 199 €/m², mentre nelle case sale a 481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ari?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Ari

Vicino a Ari
Case in vendita Vacri Case in vendita Giuliano Teatino Case in vendita Canosa Sannita Case in vendita Villamagna Case in vendita Casacanditella Case in vendita Arielli Case in vendita Filetto Case in vendita Orsogna Case in vendita Miglianico Case in vendita San Martino sulla Marrucina Case in vendita Crecchio Case in vendita Poggiofiorito Case in vendita Ripa Teatina Case in vendita Tollo Case in vendita Bucchianico
Ari - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a San Pietro
Ricerche correlate
Case in vendita Ari, Valpescara Case in affitto Ari, Valpescara