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Case in vendita a Torrevecchia Teatina, Valpescara

Scopri 79 case in vendita a Torrevecchia Teatina: prezzi da 35.000 € a 650.000 €, con una media di 166.313 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torrevecchia Teatina

Prezzo medio 166.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 771 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
54% case
  • Appartamenti 45,6%
    36 immobili
  • Case 54,4%
    43 immobili

Quanti locali

79 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    3 immobili
  • 3 locali 13,9%
    11 immobili
  • 4 locali 16,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    50 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 35.000–50.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 50.000–85.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 85.000–140.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 145.000–280.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 285.000–655.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 70–130 m² 41,8%
    33 immobili
  • 130–240 m² 20,3%
    16 immobili
  • 250–360 m² 32,9%
    26 immobili
  • 400–620 m² 5,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 412 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Torrevecchia Teatina comprende 79 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 43 case e 36 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 230 m² e un prezzo di 1.031 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 199 m² e 412 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrevecchia Teatina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torrevecchia Teatina hanno una quotazione media di 751 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 990 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrevecchia Teatina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 963 750–1.200
2013 967 750–1.250
2012 1.042 800–1.350
2011 1.042 800–1.350
2010 892 660–1.200
2009 873 650–1.150
2008 912 680–1.220
2007 895 670–1.200
2006 877 650–1.230
2005 802 590–1.130
2004 773 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Torrevecchia Teatina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale (Fondovalle Alento) Suburbana 925 3,7
Contrade E Case Sparse Rurale 925 3,7
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

Le case di Torrevecchia Teatina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 990 €/m² (media 751). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 840 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torrevecchia Teatina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Torrevecchia Teatina?

Comprare una casa a Torrevecchia Teatina costa in media circa 166.313 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrevecchia Teatina?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 43 case e 36 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrevecchia Teatina?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrevecchia Teatina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²121.465 €
4 locali197 m²172.902 €
5 locali164 m²142.269 €
6 locali319 m²159.282 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 771 €/m². Negli appartamenti scende a 412 €/m², mentre nelle case sale a 1.031 €/m².

Che cosa si vende di più a Torrevecchia Teatina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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