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Case in vendita a Torrevecchia Teatina, Valpescara

Scopri 64 case in vendita a Torrevecchia Teatina: prezzi da 35.000 € a 650.000 €, con una media di 182.537 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torrevecchia Teatina

Prezzo medio 182.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 865 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    24 immobili
  • Case 62,5%
    40 immobili

Quanti locali

64 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 14,1%
    9 immobili
  • 4 locali 21,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 57,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 35.000–80.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 165.000–300.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 360.000–655.000 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 70–120 m² 21,9%
    14 immobili
  • 120–130 m² 18,8%
    12 immobili
  • 130–240 m² 23,4%
    15 immobili
  • 250–310 m² 17,2%
    11 immobili
  • 330–620 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 506 €/m² 1.032 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Torrevecchia Teatina comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di case (63% del totale): 40 case e 24 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 231 m² e un prezzo di 1.032 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 179 m² e 506 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrevecchia Teatina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torrevecchia Teatina hanno una quotazione media di 751 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 990 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrevecchia Teatina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 963 750–1.200
2013 967 750–1.250
2012 1.042 800–1.350
2011 1.042 800–1.350
2010 892 660–1.200
2009 873 650–1.150
2008 912 680–1.220
2007 895 670–1.200
2006 877 650–1.230
2005 802 590–1.130
2004 773 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Torrevecchia Teatina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale (Fondovalle Alento) Suburbana 925 3,7
Contrade E Case Sparse Rurale 925 3,7
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

Le case di Torrevecchia Teatina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 990 €/m² (media 751). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 840 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torrevecchia Teatina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Torrevecchia Teatina?

Comprare una casa a Torrevecchia Teatina costa in media circa 182.537 €, ovvero intorno ai 865 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrevecchia Teatina?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 40 case e 24 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrevecchia Teatina?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrevecchia Teatina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²124.236 €
4 locali191 m²168.337 €
5 locali178 m²169.203 €
6 locali300 m²183.922 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 865 €/m². Negli appartamenti scende a 506 €/m², mentre nelle case sale a 1.032 €/m².

Che cosa si vende di più a Torrevecchia Teatina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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