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Case in vendita a Torrevecchia Teatina, Valpescara

Scopri 39 case in vendita a Torrevecchia Teatina: prezzi da 35.000 € a 650.000 €, con una media di 216.259 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torrevecchia Teatina

Prezzo medio 216.259 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
74% case
  • Appartamenti 25,6%
    10 immobili
  • Case 74,4%
    29 immobili

Quanti locali

39 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 35.000–100.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 145.000–195.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 225.000–375.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 420.000–655.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 80–120 m² 28,2%
    11 immobili
  • 120–130 m² 12,8%
    5 immobili
  • 130–240 m² 25,6%
    10 immobili
  • 250–290 m² 15,4%
    6 immobili
  • 290–620 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 1.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Torrevecchia Teatina comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 29 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 240 m² e un prezzo di 1.041 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 122 m² e 986 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrevecchia Teatina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torrevecchia Teatina hanno una quotazione media di 751 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 990 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrevecchia Teatina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 963 750–1.200
2013 967 750–1.250
2012 1.042 800–1.350
2011 1.042 800–1.350
2010 892 660–1.200
2009 873 650–1.150
2008 912 680–1.220
2007 895 670–1.200
2006 877 650–1.230
2005 802 590–1.130
2004 773 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Torrevecchia Teatina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale (Fondovalle Alento) Suburbana 925 3,7
Contrade E Case Sparse Rurale 925 3,7
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

Le case di Torrevecchia Teatina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 990 €/m² (media 751). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 840 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torrevecchia Teatina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Torrevecchia Teatina?

Comprare una casa a Torrevecchia Teatina costa in media circa 216.259 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrevecchia Teatina?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 29 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrevecchia Teatina?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrevecchia Teatina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²134.265 €
4 locali207 m²161.250 €
5 locali181 m²190.143 €
6 locali275 m²283.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.033 €/m². Negli appartamenti scende a 986 €/m², mentre nelle case sale a 1.041 €/m².

Che cosa si vende di più a Torrevecchia Teatina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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