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Case in vendita a Ripa Teatina, Valpescara

Trova 49 case in vendita a Ripa Teatina. I prezzi vanno da 16.875 € fino a 495.000 €, con un valore medio di 151.810 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ripa Teatina

Prezzo medio 151.810 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.875–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 698 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
57% case
  • Appartamenti 40,8%
    20 immobili
  • Case 57,1%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    8 immobili
  • 4 locali 10,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 15.000–60.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 80.000–145.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 145.000–280.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 280.000–500.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 110–140 m² 14,9%
    7 immobili
  • 140–210 m² 21,3%
    10 immobili
  • 230–380 m² 25,5%
    12 immobili
  • 400–740 m² 12,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 544 €/m² 761 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ripa Teatina l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 28 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 269 m² e 761 €/m², e gli appartamenti sui 148 m² e 544 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ripa Teatina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ripa Teatina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 751 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 990 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ripa Teatina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 938 700–1.200
2013 1.008 750–1.250
2012 1.042 700–1.350
2011 1.042 700–1.350
2010 928 660–1.200
2009 908 650–1.150
2008 957 680–1.220
2007 938 670–1.200
2006 930 640–1.220
2005 858 590–1.130
2004 828 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Ripa Teatina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Sud Periferica 1.050 4,2
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

Le case di Ripa Teatina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 990 €/m² (media 751). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 840 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ripa Teatina: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ripa Teatina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ripa Teatina costa in media circa 151.810 €, ovvero intorno ai 698 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ripa Teatina?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 28 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ripa Teatina?

Trovi da 16.875 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ripa Teatina?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ripa Teatina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²60.875 €
4 locali120 m²87.400 €
5 locali251 m²142.240 €
6 locali243 m²158.141 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ripa Teatina?

Si aggira sui 698 €/m². Negli appartamenti scende a 544 €/m², mentre nelle case sale a 761 €/m².

Che cosa si vende di più a Ripa Teatina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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