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Case in vendita a Centro, Bucchianico

Abbiamo 52 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.330 € a 260.000 €, e un prezzo medio di 99.967 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.330–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
52% case
  • Appartamenti 46,2%
    24 immobili
  • Case 51,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 9,8%
    5 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 19,6%
    10 immobili
  • 4 locali 29,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 39,2%
    20 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–30.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 30.000–60.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 95.000–190.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 195.000–265.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 10–100 m² 22,0%
    11 immobili
  • 100–120 m² 18,0%
    9 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    10 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    10 immobili
  • 190–610 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 567 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 27 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 192 m² e un prezzo di 644 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 567 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 735 €/m², con quotazioni da 590 a 880 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.020 840–1.200
2009 985 820–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.020 820–1.220
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 590 e 880 €/m² (media 735). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 99.967 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 27 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.330 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²72.900 €
4 locali140 m²67.845 €
5 locali147 m²116.125 €
6 locali215 m²135.583 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 618 €/m². Negli appartamenti scende a 567 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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