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Case in vendita a Vacri, Valpescara

Trova 34 case in vendita a Vacri. I prezzi vanno da 17.313 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 115.280 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vacri

Prezzo medio 115.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.313–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 504 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
88% case
  • Appartamenti 11,8%
    4 immobili
  • Case 88,2%
    30 immobili

Quanti locali

34 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 70,6%
    24 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–50.000 € 29,4%
    10 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 75.000–85.000 € 8,8%
    3 immobili
  • 85.000–185.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 205.000–455.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 26,5%
    9 immobili
  • 160–230 m² 14,7%
    5 immobili
  • 240–390 m² 23,5%
    8 immobili
  • 400–600 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vacri l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 30 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 248 m² e 496 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 700 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vacri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vacri hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 470 a 810 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vacri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 863 650–1.100
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 690 540–870
2005 643 500–810
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Vacri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Non tutte le case a Vacri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 470 e 810 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 370 a 660 €/m². Ville e villini possono toccare 960 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vacri: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Vacri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vacri costa in media circa 115.280 €, ovvero intorno ai 504 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vacri?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 30 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vacri?

I prezzi vanno da circa 17.313 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vacri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²49.375 €
5 locali195 m²102.667 €
6 locali292 m²161.955 €

Quanto costa il metro quadro a Vacri?

Il prezzo medio si attesta sui 504 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 496 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vacri?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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