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Case in vendita a Filetto, Colline Maielletta

Comprare case a Filetto: 25 case con prezzi da 13.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 85.279 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Filetto, in cifre

Prezzo medio 85.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 463 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–30.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 30.000–40.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 40.000–75.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 75.000–145.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 145.000–455.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–120 m² 12,0%
    3 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    5 immobili
  • 190–290 m² 24,0%
    6 immobili
  • 290–400 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 829 €/m² 429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Filetto sono disponibili 25 immobili in vendita: 21 case e 4 appartamenti. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 201 m² (429 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (829 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Filetto — quotazioni OMI (€/m²)

A Filetto acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 810 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Filetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 838 650–1.050
2012 863 650–1.100
2011 863 650–1.100
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Filetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Filetto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 810 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 370 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Filetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Filetto?

In media, il prezzo per comprare a Filetto è di 85.279 €, ovvero intorno ai 463 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Filetto?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 13.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Filetto?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali98 m²30.665 €
6 locali274 m²161.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Filetto?

In media, è intorno ai 463 €/m². Negli appartamenti sale a 829 €/m², mentre nelle case scende a 429 €/m².

Che cosa si vende di più a Filetto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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