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Case in vendita a Bra, Braidese

Trova 811 case in vendita a Bra. I prezzi vanno da 10.500 € fino a 1.050.000 €, con un valore medio di 214.016 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bra

Prezzo medio 214.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.500–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.459 €/m² in media

Che cosa si vende

811 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    534 immobili
  • Case 31,7%
    257 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    20 immobili

Quanti locali

791 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    22 immobili
  • 2 locali 10,6%
    84 immobili
  • 3 locali 24,8%
    196 immobili
  • 4 locali 29,3%
    232 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    257 immobili

Fasce di prezzo

791 totali
  • 10.000–100.000 € 20,7%
    164 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,6%
    171 immobili
  • 150.000–220.000 € 18,5%
    146 immobili
  • 220.000–320.000 € 20,2%
    160 immobili
  • 320.000–1.055.000 € 19,0%
    150 immobili

Fasce di superficie

788 totali
  • 0–90 m² 25,4%
    200 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    185 immobili
  • 110–130 m² 13,1%
    103 immobili
  • 130–220 m² 19,9%
    157 immobili
  • 220–1.180 m² 18,1%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.616 €/m² 1.316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bra l'offerta in vendita raggiunge i 811 immobili, suddivisi in 534 appartamenti e 257 case e 20 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.616 €/m², e le case sui 237 m² e 1.316 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bra — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bra un prezzo medio di vendita di 1.141 €/m², oscillante tra 770 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,6%.

Prezzo medio vendita 1.141 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.120 770–1.550
2024 1.223 870–1.650
2023 1.217 870–1.550
2022 1.211 870–1.550
2021 1.175 870–1.450
2020 1.225 950–1.550
2019 1.295 1.000–1.650
2018 1.303 1.000–1.650
2017 1.318 1.000–1.700
2016 1.347 1.000–1.800
2015 1.335 1.000–1.750
2014 1.337 1.000–1.750
2013 1.307 1.000–1.750
2012 1.303 1.000–1.650
2011 1.361 1.050–1.650
2010 1.248 900–1.650
2009 1.248 900–1.650
2008 1.248 900–1.650
2007 1.248 900–1.650
2006 1.248 900–1.650
2005 1.248 900–1.650
2004 1.075 700–1.550
Prezzi di vendita per zona a Bra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Centrale 1.300 4,6
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.300 4,6
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Tra Bra E Pollenzo Rurale 1.250 3,5
Agricola Zona Orti Rurale 1.250 3,5
Agricola Oltre Ferrovia E Cimitero Rurale 1.250 3,5
Espansione Oltre Naviglio Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Bria, Biola, Bandito, Ronchi Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Espansione Del Nucleo Centrale Centrale 1.210 4,5
Quartiere Tra Via Madonna Dei Fiori, Via Torino E San Michele Periferica 1.210 3,4
Pollenzo Suburbana 1.210 3,8
Fascia Residenziale Tra Bra E Pollenzo Suburbana 1.210 3,4
Bria, Biola, Bandito, Ronchi Suburbana 1.210 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.190 3,4
Via Isonzo, Via Cacciorna, Zona Orti Periferica 1.125 3,4
Tra Via Industria E Via Risorgimento Semicentrale 1.010 4,0
Vie Lavacetto E Crosassa Periferica 1.010 3,4
Espansione Oltre Ferrovia E Cimitero Periferica 1.000 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Bra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.600 €/m² (media 1.141). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 26 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bra

Qual è il prezzo medio per comprare a Bra?

In media, il prezzo per comprare a Bra è di 214.016 €, ovvero intorno ai 1.459 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 811 immobili: 534 appartamenti e 257 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bra?

L'offerta parte intorno ai 10.500 € e arriva fino ai 1.050.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bra?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale136 m²44.455 €
2 locali65 m²117.905 €
3 locali93 m²151.144 €
4 locali124 m²188.471 €
5 locali178 m²281.675 €
6 locali263 m²344.794 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.459 €/m². Negli appartamenti sale a 1.616 €/m², mentre nelle case scende a 1.316 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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