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Case in vendita a Bra, Braidese

Trova 492 case in vendita a Bra. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 209.463 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bra

Prezzo medio 209.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.455 €/m² in media

Che cosa si vende

492 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,3%
    341 immobili
  • Case 29,9%
    147 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

488 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    14 immobili
  • 2 locali 9,4%
    46 immobili
  • 3 locali 25,8%
    126 immobili
  • 4 locali 29,9%
    146 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    156 immobili

Fasce di prezzo

488 totali
  • 15.000–100.000 € 20,5%
    100 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,1%
    98 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,7%
    101 immobili
  • 200.000–320.000 € 19,3%
    94 immobili
  • 320.000–1.005.000 € 19,5%
    95 immobili

Fasce di superficie

485 totali
  • 0–90 m² 24,1%
    117 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    117 immobili
  • 110–130 m² 14,2%
    69 immobili
  • 130–210 m² 17,7%
    86 immobili
  • 210–790 m² 19,8%
    96 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.591 €/m² 1.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bra l'offerta in vendita raggiunge i 492 immobili, suddivisi in 341 appartamenti e 147 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.591 €/m², e le case sui 233 m² e 1.310 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bra — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bra un prezzo medio di vendita di 1.141 €/m², oscillante tra 770 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,6%.

Prezzo medio vendita 1.141 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.120 770–1.550
2024 1.223 870–1.650
2023 1.217 870–1.550
2022 1.211 870–1.550
2021 1.175 870–1.450
2020 1.225 950–1.550
2019 1.295 1.000–1.650
2018 1.303 1.000–1.650
2017 1.318 1.000–1.700
2016 1.347 1.000–1.800
2015 1.335 1.000–1.750
2014 1.337 1.000–1.750
2013 1.307 1.000–1.750
2012 1.303 1.000–1.650
2011 1.361 1.050–1.650
2010 1.248 900–1.650
2009 1.248 900–1.650
2008 1.248 900–1.650
2007 1.248 900–1.650
2006 1.248 900–1.650
2005 1.248 900–1.650
2004 1.075 700–1.550
Prezzi di vendita per zona a Bra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Centrale 1.300 4,6
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.300 4,6
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Tra Bra E Pollenzo Rurale 1.250 3,5
Agricola Zona Orti Rurale 1.250 3,5
Agricola Oltre Ferrovia E Cimitero Rurale 1.250 3,5
Espansione Oltre Naviglio Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Agricola Bria, Biola, Bandito, Ronchi Rurale 1.250 3,5
Agricola Rurale 1.250 3,5
Espansione Del Nucleo Centrale Centrale 1.210 4,5
Quartiere Tra Via Madonna Dei Fiori, Via Torino E San Michele Periferica 1.210 3,4
Pollenzo Suburbana 1.210 3,8
Fascia Residenziale Tra Bra E Pollenzo Suburbana 1.210 3,4
Bria, Biola, Bandito, Ronchi Suburbana 1.210 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.190 3,4
Via Isonzo, Via Cacciorna, Zona Orti Periferica 1.125 3,4
Tra Via Industria E Via Risorgimento Semicentrale 1.010 4,0
Vie Lavacetto E Crosassa Periferica 1.010 3,4
Espansione Oltre Ferrovia E Cimitero Periferica 1.000 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 960 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Bra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.600 €/m² (media 1.141). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 26 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bra

Qual è il prezzo medio per comprare a Bra?

In media, il prezzo per comprare a Bra è di 209.463 €, ovvero intorno ai 1.455 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 492 immobili: 341 appartamenti e 147 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bra?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bra?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²47.400 €
2 locali63 m²121.478 €
3 locali94 m²156.453 €
4 locali126 m²181.966 €
5 locali174 m²280.838 €
6 locali278 m²320.864 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.591 €/m², mentre nelle case scende a 1.310 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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