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Case in vendita a Cervere, Fossanese

Scopri 23 case in vendita a Cervere: prezzi da 32.000 € a 470.000 €, con una media di 180.091 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cervere

Prezzo medio 180.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–70.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 70.000–120.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 125.000–155.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 225.000–330.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 330.000–475.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    5 immobili
  • 140–200 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–280 m² 18,2%
    4 immobili
  • 300–1.750 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.239 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cervere l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 15 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 324 m² e 626 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 1.239 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervere — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cervere si attesta su 1.193 €/m², in un intervallo che va da 940 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.193 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.193 940–1.450
2024 1.193 940–1.450
2023 1.193 940–1.450
2022 1.193 940–1.450
2021 1.193 940–1.450
2020 1.213 950–1.500
2019 1.213 950–1.500
2018 1.213 950–1.500
2017 1.213 950–1.500
2016 1.213 950–1.500
2015 1.213 950–1.500
2014 1.213 950–1.500
2013 1.213 950–1.500
2012 1.213 950–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Cervere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano, Grinzano E Dintorni Centrale 1.215 4,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.170 3,6

Il mercato residenziale di Cervere si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 940 e 1.450 €/m² (media 1.193). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cervere, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cervere?

In media, il prezzo per comprare a Cervere è di 180.091 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervere?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cervere?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali130 m²129.833 €
6 locali222 m²236.429 €

Quanto costa il metro quadro a Cervere?

Si aggira sui 708 €/m². Negli appartamenti sale a 1.239 €/m², mentre nelle case scende a 626 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cervere?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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