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Case in vendita a Centro, Bra

Abbiamo 454 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 199.127 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.127 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.501 €/m² in media

Che cosa si vende

454 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    354 immobili
  • Case 20,7%
    94 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    6 immobili

Quanti locali

448 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 2,9%
    13 immobili
  • 2 locali 10,9%
    49 immobili
  • 3 locali 30,1%
    135 immobili
  • 4 locali 30,8%
    138 immobili
  • 5+ locali 25,2%
    113 immobili

Fasce di prezzo

448 totali
  • 15.000–100.000 € 22,3%
    100 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,1%
    81 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,2%
    95 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,4%
    87 immobili
  • 290.000–1.005.000 € 19,0%
    85 immobili

Fasce di superficie

445 totali
  • 0–90 m² 28,3%
    126 immobili
  • 90–100 m² 16,0%
    71 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    83 immobili
  • 120–170 m² 18,7%
    83 immobili
  • 170–1.180 m² 18,4%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.561 €/m² 1.406 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 454 immobili, di cui 354 sono appartamenti e 94 case e 6 altre tipologie: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.561 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 248 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.406 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.293 €/m², oscillante tra 970 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.

Prezzo medio vendita 1.293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.270 970–1.550
2024 1.333 1.000–1.650
2023 1.270 970–1.550
2022 1.283 1.000–1.550
2021 1.197 940–1.450
2020 1.267 1.000–1.550
2019 1.342 1.050–1.650
2018 1.383 1.100–1.650
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.450 1.150–1.800
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.308 1.000–1.650
2009 1.308 1.000–1.650
2008 1.308 1.000–1.650
2007 1.308 1.000–1.650
2006 1.308 1.000–1.650
2005 1.308 1.000–1.650
2004 1.275 1.050–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Centrale 1.300 4,6
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.300 4,6
Espansione Del Nucleo Centrale Centrale 1.210 4,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 970 a 1.600 €/m² (media 1.293). Le economiche partono da 840 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 199.127 €, ovvero intorno ai 1.501 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 454 immobili: 354 appartamenti e 94 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale161 m²43.556 €
2 locali63 m²119.531 €
3 locali93 m²149.215 €
4 locali115 m²169.225 €
5 locali169 m²286.259 €
6 locali279 m²372.733 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.501 €/m². Negli appartamenti sale a 1.561 €/m², mentre nelle case scende a 1.406 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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