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Case in vendita a Sanfrè, Braidese

Comprare case a Sanfrè: 73 case con prezzi da 25.000 € a 548.000 € e un prezzo medio di 154.383 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sanfrè, in cifre

Prezzo medio 154.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–548.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.043 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    40 immobili
  • Case 42,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    2 immobili

Quanti locali

71 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 12,7%
    9 immobili
  • 3 locali 16,9%
    12 immobili
  • 4 locali 28,2%
    20 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    30 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 25.000–90.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 90.000–100.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 105.000–160.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 165.000–230.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 230.000–550.000 € 18,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–90 m² 22,9%
    16 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    13 immobili
  • 110–150 m² 22,9%
    16 immobili
  • 150–210 m² 15,7%
    11 immobili
  • 210–360 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 1.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sanfrè sono disponibili 73 immobili in vendita: 40 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.035 €/m²) e le case sui 202 m² (1.048 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sanfrè — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sanfrè si attesta su 1.005 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanfrè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 740–1.300
2024 1.005 740–1.300
2023 1.005 740–1.300
2022 1.005 740–1.300
2021 1.005 740–1.300
2020 1.025 750–1.350
2019 1.025 750–1.350
2018 1.025 750–1.350
2017 1.025 750–1.350
2016 1.025 750–1.350
2015 1.025 750–1.350
2014 1.025 750–1.350
2013 1.025 750–1.350
2012 1.025 750–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Sanfrè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 920 3,2

Le case di Sanfrè si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.300 €/m² (media 1.005). Le economiche restano più accessibili, da 590 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sanfrè: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Sanfrè?

Comprare una casa a Sanfrè costa in media circa 154.383 €, ovvero intorno ai 1.043 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sanfrè?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 40 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 548.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sanfrè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²86.593 €
3 locali92 m²109.490 €
4 locali118 m²117.337 €
5 locali188 m²180.379 €
6 locali238 m²265.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.043 €/m². Negli appartamenti scende a 1.035 €/m², mentre nelle case sale a 1.048 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sanfrè?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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