Comprare case a Sanfrè: 47 case con prezzi da 25.000 € a 548.000 € e un prezzo medio di 174.404 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Sanfrè — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Sanfrè si attesta su 1.005 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,0%.
Prezzo medio vendita
1.005 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
740–1.300
€/m²
Variazione 5 anni
-2,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-2,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sanfrè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.090 |
3,6 |
| Zone Agricole Del Territorio Comunale |
Rurale |
920 |
3,2 |
Le case di Sanfrè si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.300 €/m² (media 1.005). Le economiche restano più accessibili, da 590 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Sanfrè: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Sanfrè?
Comprare una casa a Sanfrè costa in media circa 174.404 €, ovvero intorno ai 1.087 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Sanfrè?
In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 26 case e 21 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 548.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sanfrè:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 57 m² | 78.200 € |
| 3 locali | 91 m² | 121.875 € |
| 4 locali | 128 m² | 129.727 € |
| 5 locali | 193 m² | 188.143 € |
| 6 locali | 234 m² | 317.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.087 €/m². Negli appartamenti sale a 1.126 €/m², mentre nelle case scende a 1.069 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Sanfrè?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.