Case in vendita a Sanfrè, Braidese

Comprare case a Sanfrè: 47 case con prezzi da 25.000 € a 548.000 € e un prezzo medio di 174.404 €.

Prezzo medio 174.404 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–548.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.087 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
55% case
  • Appartamenti 44,7%
    21 immobili
  • Case 55,3%
    26 immobili

Quanti locali

47 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 10,6%
    5 immobili
  • 3 locali 17,0%
    8 immobili
  • 4 locali 23,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 25.000–95.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 145.000–180.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 185.000–245.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 245.000–550.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–100 m² 26,1%
    12 immobili
  • 100–130 m² 17,4%
    8 immobili
  • 130–160 m² 17,4%
    8 immobili
  • 160–220 m² 19,6%
    9 immobili
  • 270–360 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.126 €/m² 1.069 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sanfrè sono disponibili 47 immobili in vendita: 26 case e 21 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (1.069 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (1.126 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Il valore medio di compravendita a Sanfrè si attesta su 1.005 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanfrè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 740–1.300
2024 1.005 740–1.300
2023 1.005 740–1.300
2022 1.005 740–1.300
2021 1.005 740–1.300
2020 1.025 750–1.350
2019 1.025 750–1.350
2018 1.025 750–1.350
2017 1.025 750–1.350
2016 1.025 750–1.350
2015 1.025 750–1.350
2014 1.025 750–1.350
2013 1.025 750–1.350
2012 1.025 750–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Sanfrè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 920 3,2

Le case di Sanfrè si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.300 €/m² (media 1.005). Le economiche restano più accessibili, da 590 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Sanfrè?

Comprare una casa a Sanfrè costa in media circa 174.404 €, ovvero intorno ai 1.087 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sanfrè?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 26 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 548.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sanfrè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²78.200 €
3 locali91 m²121.875 €
4 locali128 m²129.727 €
5 locali193 m²188.143 €
6 locali234 m²317.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.087 €/m². Negli appartamenti sale a 1.126 €/m², mentre nelle case scende a 1.069 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sanfrè?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.