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Case in vendita a Pollenzo, Bra

Comprare case a Pollenzo: 130 case con prezzi da 151.000 € a 385.000 € e un prezzo medio di 266.778 €.

121 proprietà in vendita vicino a Pollenzo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pollenzo

Prezzo medio 266.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 151.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 1.059 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 150.000–160.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 230.000–255.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 330.000–375.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 385.000–390.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 140–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–220 m² 33,3%
    3 immobili
  • 250–260 m² 11,1%
    1 immobili
  • 330–360 m² 22,2%
    2 immobili
  • 400–410 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 219 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.210 €/m² 1.023 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pollenzo sono disponibili 130 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 261 m² (1.023 €/m²) e gli appartamenti sui 219 m² (1.210 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pollenzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pollenzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.230 €/m², con quotazioni da 970 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Pollenzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 1.230 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pollenzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.210 970–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.283 1.000–1.550
2012 1.283 1.000–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.150 900–1.400
2009 1.150 900–1.400
2008 1.150 900–1.400
2007 1.150 900–1.400
2006 1.150 900–1.400
2005 1.150 900–1.400
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Pollenzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Tra Bra E Pollenzo Rurale 1.250 3,5
Pollenzo Suburbana 1.210 3,8
Fascia Residenziale Tra Bra E Pollenzo Suburbana 1.210 3,4

Sul mercato di Pollenzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 970 a 1.500 €/m² (media 1.230). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pollenzo, in cifre

Che budget serve per comprare a Pollenzo?

Comprare una casa a Pollenzo costa in media circa 266.778 €, ovvero intorno ai 1.059 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pollenzo?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 151.000 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pollenzo?

Di solito hanno intorno ai 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 219 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pollenzo?

In media, è intorno ai 1.059 €/m². Negli appartamenti sale a 1.210 €/m², mentre nelle case scende a 1.023 €/m².

Che cosa si vende di più a Pollenzo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di cinque locali.

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