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Case in affitto a Bra, Braidese

Trova 255 case in affitto a Bra. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 583 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bra

Prezzo medio 583 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

255 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    244 immobili
  • Case 3,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

253 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    22 immobili
  • 2 locali 46,2%
    117 immobili
  • 3 locali 22,9%
    58 immobili
  • 4 locali 17,0%
    43 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    13 immobili

Fasce di canone

253 totali
  • 300–500 € 32,4%
    82 immobili
  • 500–600 € 25,7%
    65 immobili
  • 600–700 € 21,3%
    54 immobili
  • 700–800 € 7,5%
    19 immobili
  • 800–1.600 € 13,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

253 totali
  • 20–50 m² 22,5%
    57 immobili
  • 50–60 m² 19,4%
    49 immobili
  • 60–80 m² 25,3%
    64 immobili
  • 80–100 m² 17,0%
    43 immobili
  • 100–310 m² 15,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bra l'offerta in affitto raggiunge i 255 immobili, suddivisi in 244 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 8 €/m², e le case sui 182 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bra: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 5,5 €/m² nelle 26 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.141 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,6–5,5
2024 3,7 2,8–5,5
2023 3,7 2,8–5,4
2022 3,5 2,6–5,1
2021 3,4 2,5–4,9
2020 3,5 2,5–5,1
2019 3,7 3,0–5,0
2018 3,6 3,0–4,5
2017 3,6 3,0–4,5
2016 3,6 3,0–4,5
2015 3,6 3,0–4,5
2014 3,6 3,0–4,5
2013 3,6 3,0–4,5
2012 3,6 3,0–4,5
2011 3,9 3,0–5,0
2010 3,9 3,0–5,0
2009 3,9 3,0–5,0
2008 3,9 3,0–5,0
2007 3,9 3,0–5,0
2006 3,9 3,0–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,3 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Bra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Centrale Centrale 4,6 1.300
Nucleo Centrale Storico Centrale 4,6 1.300
Espansione Del Nucleo Centrale Centrale 4,5 1.210
Tra Via Industria E Via Risorgimento Semicentrale 4,0 1.010
Pollenzo Suburbana 3,8 1.210
Agricola Rurale 3,5 1.250
Agricola Rurale 3,5 1.250
Agricola Rurale 3,5 1.250
Agricola Tra Bra E Pollenzo Rurale 3,5 1.250
Agricola Zona Orti Rurale 3,5 1.250
Agricola Oltre Ferrovia E Cimitero Rurale 3,5 1.250
Espansione Oltre Naviglio Rurale 3,5 1.250
Agricola Rurale 3,5 1.250
Agricola Rurale 3,5 1.250
Agricola Bria, Biola, Bandito, Ronchi Rurale 3,5 1.250
Agricola Rurale 3,5 1.250
Quartiere Tra Via Madonna Dei Fiori, Via Torino E San Michele Periferica 3,4 1.210
Fascia Residenziale Tra Bra E Pollenzo Suburbana 3,4 1.210
Bria, Biola, Bandito, Ronchi Suburbana 3,4 1.210
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,4 1.190
Via Isonzo, Via Cacciorna, Zona Orti Periferica 3,4 1.125
Vie Lavacetto E Crosassa Periferica 3,4 1.010
Espansione Oltre Ferrovia E Cimitero Periferica 3,4 1.000
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 960
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 960
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 960

A Bra il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 3,7). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 4,8 €/m². Ville e villini toccano 4,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.141 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 26 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bra

Qual è il prezzo medio per affittare a Bra?

In media, il prezzo per affittare a Bra è di 583 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 255 immobili: 244 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bra?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bra?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²447 €
2 locali55 m²543 €
3 locali75 m²593 €
4 locali107 m²660 €
5 locali169 m²873 €
6 locali199 m²888 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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