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Case in affitto a Boscoreale, Vesuviano Interno

Scopri 248 case in affitto a Boscoreale: prezzi da 400 € a 850 €, con una media di 617 €.

235 proprietà in affitto vicino a Boscoreale

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Boscoreale

Prezzo medio 617 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 53,8%
    7 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 500–600 € 15,4%
    2 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    3 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    2 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–80 m² 38,5%
    5 immobili
  • 110–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 170–180 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Boscoreale sono disponibili 248 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Boscoreale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Boscoreale il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 5,8 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +19,6%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.280 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Boscoreale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,1–5,8
2024 4,2 3,0–5,8
2023 4,1 3,0–5,7
2022 3,8 2,8–5,1
2021 3,6 2,7–4,9
2020 3,6 2,7–4,9
2019 3,3 2,5–4,5
2018 3,1 2,3–4,1
2017 3,1 2,2–4,1
2016 3,0 2,1–4,1
2015 3,1 2,1–4,3
2014 3,1 2,1–4,3
2013 3,2 2,1–4,4
2012 3,2 2,1–4,5
2011 3,1 2,0–4,3
2010 3,1 2,0–4,3
2009 3,2 2,0–4,5
2008 3,4 2,1–4,7
2007 3,1 2,0–4,4
2006 3,9 2,5–5,5
2005 3,6 2,3–5,6
2004 3,5 2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Boscoreale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Via Giovanni Della Rocca, Via Giovanni De Falco, Via Benedetto Croce, Via Papa Giovanni Xxiii, Via Vesuvio Centrale 4,8 1.450
Via Passanti Scafati, Via Passanti, Via Marra Periferica 4,1 1.235
Via Settetermini - Zona Cimitero Semicentrale 4,0 1.195
Via Settetermini, Area Semicentrale A Sud Di Via Passanti/Via Marchesa Semicentrale 3,3 1.325
Zona Periferica Intorno Svincolo Ss.268 Periferica 2,6 1.040

I canoni di Boscoreale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 5,8 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.280 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Boscoreale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Boscoreale?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Boscoreale costa in media circa 617 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Boscoreale?

Al momento ci sono 248 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boscoreale?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boscoreale?

In media si aggirano sui 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boscoreale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²567 €
4 locali136 m²730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boscoreale?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Boscoreale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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